Пермский «Спартак» никто не захотел купить за 300 млн рублей
Недвижимое имущество обанкротившегося ООО «Магнит-Инвест», на балансе которого находится манеж «Спартак», не заинтересовало потенциальных покупателей. Сегодня закончился прием заявок на торги по реализации имущества, находящееся в собственности у банкрота. Как рассказала РБК Пермь конкурсная управляющая ООО Елена Котельникова, по ее данным, на торги не поступило ни одной заявки.
Напомним, ранее комиссия по разработке и реализации инвестиционных проектов при муниципалитете Перми согласовала покупку на торгах «Магнит-Инвест» манежа «Спартак». После приобретения манежа городские власти рассчитывают сохранить спортивный функционал объекта.
РБК Пермь запросил у пресс-службы администрации Перми о причинах отказа от участия в торгах. Как пояснил собеседник редакции в краевом министерстве спорта, муниципалитет таким образом может «выжидать снижения цены торгов на спортивный объект, считая ее завышенной при необходимости серьезных капиталовложений для приведения манежа в нормативное состояние».
Имущество является предметом залога ОАО АКБ «Экопромбанк» и ОАО АКБ «Урал ФД». Объекты недвижимости и земельные участки сформированы в 7 лотов. В них вошли шесть квартир в ЖК «Пермские Медведи», а также здание легкоатлетического манежа «Спартак» (площадью 10, 2 тысяч м², рыночная стоимость 188,1 млн рублей) и два земельных участка (площадью 15,76 тысяч м², рыночная стоимость 104,7 млн рублей; и площадью 914 м², рыночная стоимость 7,9 млн рублей). Общая начальная стоимость выставленной на продажу недвижимости составляет порядка 347 млн рублей.
Как ранее сообщал РБК Пермь, в феврале этого года стало известно, что администрация Перми ведет переговоры о возможности выкупа манежа у его собственника — ООО «Магнит-Инвест». Причиной стало банкротство общества в конце декабря 2016 года и расторжение управляющим договора с прежним арендатором манежа — УДС «Пермские медведи».
По предварительным расчетам городского управления капитального строительства, на приведение объекта в нормативное состояние необходимо более 150 млн рублей. Таким образом, общая стоимость затрат на приобретение и приведение в нормативное состояние этого объекта может составить 400–450 млн рублей.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
