Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

Аналитики назвали район Перми, где дороже всего жить

Рынок жилья бизнес-класса неустойчив на фоне кризиса, полагают эксперты РБК Пермь.
Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Средняя цена квадратного метра в однокомнатной квартире в новостройке составила 51,7 тысяч рублей, в двухкомнатной — 51,1 тысяча рублей, а в трехкомнатной — 50,2 тысяч рублей. ​К такому выводу пришли аналитики портала недвижимости N1.ru по итогам проведенного исследования. 

Самый дорогой метр традиционно в центре города — Ленинском районе: 74,3 тысячи рублей, а самый дешевый — в Кировском и Орджоникидзевском районах: 41,2 тысячи и 41,5 тысяч рублей соответственно. Между тем, специалисты РБК Пермь отмечают, что сейчас много достойных предложений в Мотовилихинском районе.

«Активно застраиваются и центр Перми, и отдаленные районы, и пригород, весь город — большая стройка: от Вышки-2 — самого большого жилого района в городе — и до поселка Култаево. На рынок пришли надежные застройщики, у людей появились гарантии», — рассказал порталу эксперт компании «Ракурс» Максим Дудин.

По подсчетам аналитиков N1.ru, средняя цена однокомнатных квартир в новостройках с октября прошлого года не изменилась, при этом двухкомнатные потеряли в цене 1,04%. Сейчас жилье предлагают за 2,86 млн рублей, когда в октябре прошлого года его можно было приобрести за 2,89 млн рублей. Между тем, трехкомнатные квартиры, наоборот, за год подорожали на 3,23%: если прошлой осенью средняя стоимость квартиры была 4,02 млн рублей, то сегодня ее цена составляет 4,15 млн рублей.

Экономь метр

Эксперты РБК Пермь отмечают, рынок жилья в сегменте эконом-класса более устойчив к колебаниям, чем в сегментах бизнес-класса и элитного жилья.

«Сейчас мы живет при росте стоимости жилья эконом-класса. При этом этот сегмент уже приобрел свою классификацию. Например, он делится на эконом-комфорт или стандарт, где продают не только квадратные метры, но и соответствующую инфраструктуру», — отметила директор по развитию агентства недвижимости «Территория» Екатерина Пахомова. 

«Между тем, предложения по продаже жилья элитного класса единичны», — заметила эксперт.

По мнению экспертов РБК Пермь, на пермском рынке ни у застройщиков, ни у покупателей нет четкого представления о том, какими именно характеристиками должен обладать бизнес-класс и элитный сегмент.

«Эконом-комфорт имеет свой стиль, который можно тиражировать. В свою очередь, элитное жилье, наоборот, представлено в одном экземпляре. В Перми есть достойные проекты, у которых много подходящих под этот сегмент характеристик. Но обычно не все параметры совпадают, а жилье представляют как элитное», — рассказала РБК Пермь Екатерина Пахомова.

Если были допущены какие-либо просчеты на стадии разработки концепции проекта, ряд объектов в дорогих сегментах испытывают большие сложности с продажами, полагает эксперт рынка.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 24 мая
EUR ЦБ: 97,88 (-0,02)
Инвестиции, 16:31
Курс доллара на 24 мая
USD ЦБ: 90,25 (+0,06)
Инвестиции, 16:31
Все новости Пермь
Шольц исключил появление ядерного оружия у ЕС Политика, 21:39
Кассация отменила решение о взыскании с экс-главы Бинбанка 284 млрд руб. Общество, 21:12
Обвиняемый в покушении на Фицо заявил, что не хотел убивать премьера Политика, 21:03
Самоделкина и еще три фигуриста сменили российское гражданство Спорт, 20:49
Почему правая фракция Европарламента исключила из своего состава АдГ Политика, 20:45
Цена нефти Brent опустилась ниже $81 впервые с 15 февраля Инвестиции, 20:36
В Wildberries рассказали об итогах визита полиции на склад в Электростали Бизнес, 20:29
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Москве начали испытания первого беспилотного трамвая Город, 20:17
Мосбиржа запланировала 10 сделок pre-IPO до конца года Инвестиции, 20:16
Эстония заявила, что Россия убрала часть пограничных буев на реке Нарве Политика, 20:13
Суд заочно назначил 8,5 лет лишения свободы экономисту Константину Сонину Общество, 20:10
«Ноль-позиция»: как военный суд рассматривал дело Беркович и Петрийчук Политика, 20:06
Командующего 20-й армией Сухраба Ахмедова сняли с должности Политика, 20:04
В Иране похоронили погибшего при крушении вертолета президента Раиси Политика, 20:03