Лента новостей
Все новости Пермь
Ищенко сдал в избирком документы для участия в выборах главы Приморья 12:23, Общество СМИ анонсировали переход футболиста «Зенита» в «Милан» 12:16, Спорт Как завести горизонтальные связи на бизнес-мероприятиях 11:54, РБК и Открытие Следователи возбудили дело после самоподрыва женщины в Грозном 11:30, Общество В Мурманске умер пострадавший при ЧП с «Адмиралом Кузнецовым» 11:24, Общество Американский генерал оценил доклад об утрате военного превосходства США 10:50, Политика Самый хоккейный тест для настоящих болельщиков 10:46, РБК и Mastercard Сборная Португалии первой вышла в полуфинал Лиги наций 10:26, Спорт Посольство России выразило соболезнования в связи с пожарами в Калифорнии 09:45, Общество Януковича госпитализировали в Москве в НИИ им. Склифосовского 09:42, Общество Медведев выразил соболезнования в связи с пожарами в Калифорнии 09:24, Общество У берегов Пхукета со дна подняли затонувшее с китайскими туристами судно 08:51, Общество Ледяные трюки: 5 самых впечатляющих зимних погонь в кино 08:30, РБК и Toyo Полиция задержала более 20 человек в ходе столкновений в Афинах 08:04, Общество Сторонница жесткого курса против Эр-Рияда ушла в отставку из Белого дома 07:23, Политика Мэй заявила об отсутствии альтернатив для ее плана по Brexit 07:00, Политика Число пропавших без вести в Калифорнии превысило 1,2 тыс. человек 06:52, Общество Трамп назвал сроки публикации «полного доклада» по убийству Хашкаджи 06:17, Политика Экс-замглавы генштаба Украины предрек «широкомасштабную войну» с Россией 05:42, Политика В США два человека погибли при падении самолета времен войны 04:58, Общество Жители Донбасса получили помощь на €15,3 млн благодаря папе римскому 04:51, Общество Киноакадемия США изменила формат награждения из-за пожаров в Калифорнии 04:30, Общество Чек-лист: 5 лайфхаков для дома в сезон простуд 04:23, РБК и Philips Трамп сравнил лесные пожары в Калифорнии с «монстром» 03:58, Общество Шредер раскритиковал политику США и призвал Германию сблизиться с Китаем 03:53, Политика Президент Аргентины объявил траур после обнаружения затонувшей подлодки 03:17, Общество В Марселе бездомная облила кислотой шестерых посетителей кафе 02:43, Общество ГИБДД подсчитала количество жертв дорожных аварий в России с начала года 02:31, Общество
Аналитики назвали район Перми, где дороже всего жить
Пермский край, 01 дек 2017, 14:18
0
Аналитики назвали район Перми, где дороже всего жить
Рынок жилья бизнес-класса неустойчив на фоне кризиса, полагают эксперты РБК Пермь.
Фото: РБК Пермь

Средняя цена квадратного метра в однокомнатной квартире в новостройке составила 51,7 тысяч рублей, в двухкомнатной — 51,1 тысяча рублей, а в трехкомнатной — 50,2 тысяч рублей. ​К такому выводу пришли аналитики портала недвижимости N1.ru по итогам проведенного исследования. 

Самый дорогой метр традиционно в центре города — Ленинском районе: 74,3 тысячи рублей, а самый дешевый — в Кировском и Орджоникидзевском районах: 41,2 тысячи и 41,5 тысяч рублей соответственно. Между тем, специалисты РБК Пермь отмечают, что сейчас много достойных предложений в Мотовилихинском районе.

«Активно застраиваются и центр Перми, и отдаленные районы, и пригород, весь город — большая стройка: от Вышки-2 — самого большого жилого района в городе — и до поселка Култаево. На рынок пришли надежные застройщики, у людей появились гарантии», — рассказал порталу эксперт компании «Ракурс» Максим Дудин.

По подсчетам аналитиков N1.ru, средняя цена однокомнатных квартир в новостройках с октября прошлого года не изменилась, при этом двухкомнатные потеряли в цене 1,04%. Сейчас жилье предлагают за 2,86 млн рублей, когда в октябре прошлого года его можно было приобрести за 2,89 млн рублей. Между тем, трехкомнатные квартиры, наоборот, за год подорожали на 3,23%: если прошлой осенью средняя стоимость квартиры была 4,02 млн рублей, то сегодня ее цена составляет 4,15 млн рублей.

Экономь метр

Эксперты РБК Пермь отмечают, рынок жилья в сегменте эконом-класса более устойчив к колебаниям, чем в сегментах бизнес-класса и элитного жилья.

«Сейчас мы живет при росте стоимости жилья эконом-класса. При этом этот сегмент уже приобрел свою классификацию. Например, он делится на эконом-комфорт или стандарт, где продают не только квадратные метры, но и соответствующую инфраструктуру», — отметила директор по развитию агентства недвижимости «Территория» Екатерина Пахомова. 

«Между тем, предложения по продаже жилья элитного класса единичны», — заметила эксперт.

По мнению экспертов РБК Пермь, на пермском рынке ни у застройщиков, ни у покупателей нет четкого представления о том, какими именно характеристиками должен обладать бизнес-класс и элитный сегмент.

«Эконом-комфорт имеет свой стиль, который можно тиражировать. В свою очередь, элитное жилье, наоборот, представлено в одном экземпляре. В Перми есть достойные проекты, у которых много подходящих под этот сегмент характеристик. Но обычно не все параметры совпадают, а жилье представляют как элитное», — рассказала РБК Пермь Екатерина Пахомова.

Если были допущены какие-либо просчеты на стадии разработки концепции проекта, ряд объектов в дорогих сегментах испытывают большие сложности с продажами, полагает эксперт рынка.