Лента новостей
Все новости Пермь
Как правильно подобрать солнцезащитные очки 11:59, РБК Стиль и Roberto Cavalli Прогнозы дня: нефть продолжит давить на рынок акций 11:55, Quote Stellar получил сертификат соответствия шариату: курс токена вырос на 20% 11:52, Крипто Госдума одобрила схему передачи оборонных кредитов в Промсвязьбанк 11:48, Финансы Друг назвал причину смерти экс-солиста группы «Доктор Ватсон» 11:47, Общество Компания Игоря Чайки начала продавать в Китае российскую косметику 11:42, Бизнес Генпрокурор Украины призвал забыть о «ватной традиции» обливания зеленкой 11:39, Общество Какой автомобиль выбрать для большой семьи 11:33, РБК и Volkswagen Teramont Названа дата прощания с актером Владиславом Жуковским 11:31, Общество Словакия выдала России члена банды Басаева 11:25, Общество Bloomberg узнал о планах Белого дома расследовать поставки урана в США 11:24, Экономика Boeing получил контракт на $3,9 млрд на новые самолеты для президента США 11:24, Бизнес Пять экспертов — о трудоустройстве людей за 40 11:19, Партнерский материал Укрепление доллара и снижение цен на нефть: как это скажется на рубле 11:17, Quote «Матч ТВ» и Российская футбольная премьер-лига заключили новый контракт 11:17, Бизнес В России стартовал пилотный проект по маркировке обуви 11:16, Потребрынок Серебренников рассказал суду о расходовании обналиченной субсидии 11:15, Общество ФАС выявила картель в Якутии при госзакупках с нефтепродуктами 11:08, Общество Алкогольным супермаркетам запретили торговать табаком у пермских школ 11:04  Суд продлил домашний арест Серебренникову и Апфельбаум 11:01, Общество «Милан» начал переговоры о трансфере футболиста «Зенита» 10:58, Спорт ДТП на каршеринге: что делать и сколько платить 10:57, Авто Братислава: чего ждать от уик-энда в столице Словакии 10:56, Стиль Индустрия 4.0: какими разработками Россия может гордиться 10:53, Партнерский материал Почему подорожал биткоин: цена криптовалюты достигла отметки в $7,5 тыс. 10:50, Крипто «Русагро» сообщила о вспышке африканской чумы в Белгородской области 10:46, Общество Как корпорации вкладывают миллионы в поддержку женщин 10:33, Спецпроект РБК PINK Бизнес заметил снижение коррупции в России 10:30, Экономика
Аналитики назвали район Перми, где дороже всего жить
Пермский край, 01 дек 2017, 14:18
0
Аналитики назвали район Перми, где дороже всего жить
Рынок жилья бизнес-класса неустойчив на фоне кризиса, полагают эксперты РБК Пермь.
Фото: РБК Пермь

Средняя цена квадратного метра в однокомнатной квартире в новостройке составила 51,7 тысяч рублей, в двухкомнатной — 51,1 тысяча рублей, а в трехкомнатной — 50,2 тысяч рублей. ​К такому выводу пришли аналитики портала недвижимости N1.ru по итогам проведенного исследования. 

Самый дорогой метр традиционно в центре города — Ленинском районе: 74,3 тысячи рублей, а самый дешевый — в Кировском и Орджоникидзевском районах: 41,2 тысячи и 41,5 тысяч рублей соответственно. Между тем, специалисты РБК Пермь отмечают, что сейчас много достойных предложений в Мотовилихинском районе.

«Активно застраиваются и центр Перми, и отдаленные районы, и пригород, весь город — большая стройка: от Вышки-2 — самого большого жилого района в городе — и до поселка Култаево. На рынок пришли надежные застройщики, у людей появились гарантии», — рассказал порталу эксперт компании «Ракурс» Максим Дудин.

По подсчетам аналитиков N1.ru, средняя цена однокомнатных квартир в новостройках с октября прошлого года не изменилась, при этом двухкомнатные потеряли в цене 1,04%. Сейчас жилье предлагают за 2,86 млн рублей, когда в октябре прошлого года его можно было приобрести за 2,89 млн рублей. Между тем, трехкомнатные квартиры, наоборот, за год подорожали на 3,23%: если прошлой осенью средняя стоимость квартиры была 4,02 млн рублей, то сегодня ее цена составляет 4,15 млн рублей.

Экономь метр

Эксперты РБК Пермь отмечают, рынок жилья в сегменте эконом-класса более устойчив к колебаниям, чем в сегментах бизнес-класса и элитного жилья.

«Сейчас мы живет при росте стоимости жилья эконом-класса. При этом этот сегмент уже приобрел свою классификацию. Например, он делится на эконом-комфорт или стандарт, где продают не только квадратные метры, но и соответствующую инфраструктуру», — отметила директор по развитию агентства недвижимости «Территория» Екатерина Пахомова. 

«Между тем, предложения по продаже жилья элитного класса единичны», — заметила эксперт.

По мнению экспертов РБК Пермь, на пермском рынке ни у застройщиков, ни у покупателей нет четкого представления о том, какими именно характеристиками должен обладать бизнес-класс и элитный сегмент.

«Эконом-комфорт имеет свой стиль, который можно тиражировать. В свою очередь, элитное жилье, наоборот, представлено в одном экземпляре. В Перми есть достойные проекты, у которых много подходящих под этот сегмент характеристик. Но обычно не все параметры совпадают, а жилье представляют как элитное», — рассказала РБК Пермь Екатерина Пахомова.

Если были допущены какие-либо просчеты на стадии разработки концепции проекта, ряд объектов в дорогих сегментах испытывают большие сложности с продажами, полагает эксперт рынка.