Сегодня между Пермским краем и группой «Ремпутьмаш» (РПМ, собственник — ОАО «РЖД») было подписано соглашение о выкупе земельного участка в «Первогороде», где располагается бывший паровозоремонтный завод имени А.А. Шпагина. Сумма сделки составляет 445 миллионов рублей. Ранее эта сумма была внесена в расходную часть бюджета региона законодательным собранием Пермского края.
По словам губернатора Прикамья Максима Решетникова площадка продана региону целиком с расположенными на ней историческими зданиями. В стоимость покупки входят цеха предприятия и территории завода площадью 8,5 гектаров.
Как пояснили РБК Пермь сразу несколько экспертов в продаже коммерческой недвижимости, стоимость выкупа земельного участка близка к рыночной. Так, приводится в пример покупка земельного участка под строительство микрорайона «Новый центр» в Перми компанией «Талан». Подобный участок был оценен в сумму порядка 250 млн рублей, но он был куплен застройщиком без исторических зданий и в большем удалении от центра города.
На территории завода власти намерены создать культурно-рекреационное пространство. По данным РБК Пермь, сейчас региональное министерство культуры формирует структуру помещений. При ведомстве будет создана экспертная группа, которая оценит состояние зданий и их пригодность к размещению музейных коллекций. Сегодня в цехах завода планируется разместить коллекцию Пермской художественной галереи, музея современного искусства и несколько самостоятельных выставочных пространств и художественных мастерских.
Эксперты РБК Пермь полагают, что созданное культурное пространство может стать привлекательным не только для туристов, но и для коммерческих арендаторов. Эксперт MLA+ Андрей Головин приводит в пример переоборудованные под арт-площадки производственные территории в Москве — Artplay и «Винзавод». Эксперт говорит, что сейчас здесь высокий спрос на аренду как для размещения частных экспозиций, так и для мастерских и производств, связанных с культурой.