Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Пермь ,  
0 

Продают после развода: рынок готового бизнеса в Прикамье

РБК Пермь проанализировал, какие предприятия можно купить в Пермском крае.
Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Число предложений выставленного на продажу готового бизнеса в регионе растет. В третьем квартале 2017 года пермских покупателей готового бизнеса в Прикамье больше всего интересовало приобретение компаний сферы услуг и торговых предприятий — на них пришлось 28% и 26% запросов контактов соответственно. Данные собрал ресурс Avito.

Средняя цена готового бизнеса в Перми в июле-сентябре 2017 года составила 2,2 млн рублей — это на 21% больше, чем за предыдущий квартал.

Эксперты отмечают, что самыми дорогими бизнесами в Перми оказались развлекательные — со средней ценой 6,3 млн рублей, производственные компании (5,8 млн рублей) и сельхозкомпании (4,1 млн рублей). Специалисты зафиксировали разницу в цене продаваемых бизнесов. 

В структуре предложения серьезных изменений не произошло. Максимальное число объявлений, как и в предыдущем квартале, зафиксировано в подкатегориях «Торговля» и «Сфера услуг». Наименьшее число объявлений отмечено в сферах «Сельское хозяйство» и «Строительство».

Бизнес недорого

Среди опубликованных за октябрь и начало ноября предложений чаще всего встречаются объявления о продаже пекарен и кафе. Как ранее сообщал РБК Пермь, став модной тенденцией, хлебопекарный бизнес привлек много предпринимателей. Сейчас в Прикамье идет, традиционно, спад, и точки стали закрываться. 

Между тем, собственники ресторанов и кафе все чаще выставляют свои заведения на продажу из-за переход в другую сферу деятельности. К таким относится группа компаний «Бон Кейтеринг», работающей на рынке с 2012 года. Средний годовой оборот компании составляет 25 млн рублей. Собственники уверяют, что бизнес окупится за год. Компания намерена реализовать актив за 7,9 млн рублей.

Еще одна причина продажи — развод предпринимателей-супругов или конфликт между партнерами. Так, в объявлении о продаже кафе «Бамбук» в Кировском районе Перми развод указан в качестве причины раздела бизнеса. Заведение выставлено на продажу сразу на нескольких ресурсах не менее трех месяцев назад. На одном из них в этом месяце собственники снизили цену с 13,5 млн рублей до 10,5 млн рублей.

По мнению экспертов РБК Пермь, большая часть предложений — это малорентабельный или нерентабельный бизнес, от которого стараются избавиться.

«В столичных городах, наоборот, есть такая практика  — открыть окупаемую сеть заведений и затем продать ее по высокой цене. В таких регионах, как Пермь, готовый бизнес продают, если он убыточен или с долгами. Я считаю, что выгоднее изначально заходить в пустое помещение», — полагает в интервью РБК Пермь ресторатор Николай Канищев. 

По словам эксперта, покупка готового бизнеса — не самая распространенная практика среди рестораторов. Как отметил Канищев, сейчас популярность набирает покупка иностранных франшиз в общепите и их раскрутка в регионах.

Цена предлагаемого готового бизнеса зависит от места расположения, площади помещения и прилагаемого оборудования. К примеру, в категории «Развлечения» опубликовано объявление о продаже ресторанно-развлекательного комплекса за 130 млн рублей. Распространены и предложения готовых к работе фудтраков (передвижных кафе). Средняя стоимость такого бизнеса — от 400 тысяч рублей до 600 тысяч рублей. Осенью появилось много объявлений по продаже киосков. За 550 тысяч можно купить точку по приготовлению хот-догов и гамбургеров, по производству пончиков или продаже кофе.

Встречаются непрофильные виды бизнеса, среди которых — продажа санатория-профилактория «Изумруд» в городе Чайковском вместе с медперсоналом. Здесь же продается новый для Прикамья бизнес — франшиза сети быстрых свиданий. Владельцы оценивают ее в 40 тысяч рублей.

Как считают участники рынка, несмотря на рост числа предложений готового бизнеса в Прикамье, покупательская способность не увеличивается, из-за чего собственники постепенно снижают ценник.

Кот в мешке

Эксперт по правовому сопровождению бизнеса, пермский юрист Светлана Красильникова отмечает, что важно учитывать и риск, который существует при покупке чужой компании.

«Необходимо учесть три пункта при покупке готового бизнеса. Могут возникнуть проблемы к поставщиками оборудования, которое находится в помещение, в случае, если остались долги по лизингу. Зачастую собственник, чтобы получить прибыль от убыточного бизнеса, продает его и вскоре становится банкротом. Тогда все сделки, заключенные в течение года, признаются несостоявшимися, и люди, которые приобрели чужой бизнес, теряют деньги. В любом случае, нужно проверять репутацию и добросовестность контрагента», — пояснила эксперт.

В картотеке арбитражного суда Пермского края есть как минимум одно дело из-за покупки «готового бизнеса». Так, в июле 2015 года предприниматель выставил объявление на сайте Avito о продаже ООО «Строительная компания «Твой Дом», которое было признано несостоятельным. Спустя некоторое время, у ООО появился покупатель, которому бизнесмен передал все учредительные документы. После с расчетного счета компании были сняты 2,4 млн рублей. При этом, согласно определению суда, на момент снятия средств между истцом и ответчиком не был заключен контракт о купле-продаже, соответственно, деньги перечисляться не должны были. Суд удовлетворил иск учредителя общества.

Авторы

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 9 декабря
EUR ЦБ: 98,84 (-0,97)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Курс доллара на 9 декабря
USD ЦБ: 91,64 (-0,93)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Все новости Пермь
Украинский санаторий сообщил об облаве военкомов на призывников Политика, 18:13
Что цветовая палитра говорит о нашем характере и привычках 17:57
МИД оценил ситуацию после зерновой сделки словами «никакой катастрофы» Политика, 17:39
Как отдохнуть в Самарской области с надежным проводником РБК и LADA, 17:34
Шольц обвинил Россию в росте цен на газ Экономика, 17:17
Как устроен частный «остров» для ультрахайнетов в Сочи РБК и Breeze Home, 17:11
Йоханнес Бё выиграл гонку преследования на этапе Кубка мира Спорт, 17:08
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
В Израиле сообщили о гибели взятого ХАМАС в заложники мужчины Политика, 17:05
Конгрессмены США призвали уволить ректора MIT за антисемитизм в вузе Общество, 16:51
Как стать продавцом на маркетплейсе. Инструкция РБК и Яндекс Маркет, 16:48
Жителям Казахстана пришли сообщения о морозах до 380 градусов Общество, 16:38
МТС показал новые цифровые сервисы для бизнеса. Конструктор решений РБК и МТС, 16:35
Эрдоган заявил, что с США «справедливого мира» быть не может Политика, 16:34
Как оформить продающую карточку для всех маркетплейсов РБК и Точка, 16:25