Программу капремонта в Прикамье изменят с 2018 году
Капремонт будет производиться в муниципалитетах исключительно в том объеме, в каком на него собраны средства. Об этом сегодня заявил и.о. заместителя председателя краевого правительства - глава Региональной службы по тарифам Антон Удальев. По его словам, краевые власти рассматривают возможность внесения изменений в программу капитального ремонта в следующем году.
По словам Удальева, сейчас программа работает неэффективно. Так, в период с 2015 по 2017 года фондом проведен ремонт в 325 домах из запланированных 1459. При этом комплексно отремонтирован только один дом.
«В связи с тем, что при формировании программы не был проведен надлежащим образом мониторинг технического состояния домов, фактический процент износа, а также ветхое и аварийное жилье выявить очень сложно. В связи с этим установлена предельная стоимость на новый вид работ — комплексное обследование технического состояния многоквартирного дома. Также будет проводится комплексный ремонт домов. На 2018 год такой вид работ запланирован в 277 домах», — отметил Удальев.
В комплексный ремонт включат внутренние (вся инженерная система дома и ремонт подвального помещения) и внешние виды работ (к ним относятся ремонт крыши, фасада и фундамента).
Глава РСТ отметил, что за минувшие годы Фонд капитального ремонта также не смог организовать работу с подрядными организациями. За этот период каждый третий аукцион по выбору подрядчика был признан не состоявшимся из-за отсутствия заявок, в том числе, и из-за низкой стоимости работ. По словам Антона Удальева, она будет пересмотрена.
Чтобы повысить собираемость платежей Фонд капитального ремонта вместе с квитанциями разослал жителям форму заявления на рассрочку платежа. Напомним, в Пермском крае утвержден минимальный размер взноса. В 2017 году сумма платежа составляет 8,28 рублей на 1 м² площади, в 2018 году — 8,46 рублей, в 2019 году – 9 рублей.
В 2016 году собираемость региональной программы капитального ремонта составила 2,101 млрд рублей, из них только 1,159 млрд рублей было потрачено на ремонт.
Напомним, чтобы повысить эффективность собираемых средств региональные власти неоднократно с момента организации фонда меняли руководителя. Сейчас временно исполняет обязанности руководителя фонда бывший сотрудник УФАС по Пермскому краю Дмитрий Баранов.
Как сообщал РБК Пермь, ранее Антон Удальев уже выступал с инициативой реформирования фонда капитального ремонта. Тогда сообщалось, что готовятся два пилотных варианта, по итогам работы которых будет выбрана стратегия деятельности фонда.
Эксперты РБК Пермь считают, что изменения, которые презентовали краевые власти справедливы. По мнению юриста в сфере ЖКХ Виталия Степанова, комплексный подход решит проблемы для жителей домов, но создаст для подрядных организаций.
«Идея с комплексным обследованием и вытекающем оттуда ремонтом — справедлива. Сейчас техническое обследование домов выполнено «на глазок». Что касается комплексного ремонта — это решение неоднозначное. Время покажет, как это будут реализовывать. К примеру, если мы включим в один лот ремонт инженерных систем, крыши и фасада, то, по-моему мнению, будет ограничиваться конкуренция среди подрядных организаций. Опять же на время комплексного ремонта дома возрастает нагрузка на его жителей», — считает Степанов.
Внесение изменений в программу капремонта обсуждали и на заседании круглого стола в региональном ОНФ. По словам руководителя рабочей группы «Качество повседневной жизни» Максима Зубарева, часть своих рекомендаций фронтовики озвучат на конференции, которая состоится 3 ноября.
