Перейти к основному контенту
Пермь ,  
4 
Эксклюзив

Сбербанк выставил на продажу еще одно помещение в центре Перми

Эксперты РБК Пермь рекомендуют вкладывать деньги в драгметаллы и акции, это выгоднее сделок с недвижимостью.
Трехэтажный офис Сбербанка в центре Перми выставлен на продажу 
Трехэтажный офис Сбербанка в центре Перми выставлен на продажу  (Фото: Архив РБК Пермь)

Сейчас в центре Перми и в близлежащих центру районах выставлены на продажу как готовые бизнесы, так и помещения, приспособленные под ведение того или иного предприятия. Объявления выставлены на разных порталах, в том числе n1.ru, Метросфера.

Так, сейчас продается готовый бизнес — ресторан общей площадью 623 м², на 300 посадочных мест, на 6 этаже торгового комплекса «Алмаз», его стоимость — 39 млн рублей. За 40 млн рублей выставлено на продажу трехуровневое помещение под «кафе, бар, ресторан, медицинский центр, стоматологию, гостиницу общей площадью 942,5 м² в гостинице «Урал». Здесь помещения освобождает отделение Сбербанка, он же и продает недвижимость в центре Перми. В начале октября банк уже выставил на продажу часть помещений в центральном офисе на Монастырской, с начальной ценой в 450 млн рублей. Длительно продается помещение под ресторан или кафе помещение на первом этаже напротив кинотеатра «Кристалл». 

Эксперты-риелторы поясняют РБК Пермь: сейчас продаются разные готовые бизнесы и помещения под них — автомойки, площади в бизнес-центрах, офисы с отдельным входом, помещения под магазины и кафе. Однако, по мнению собеседников, какую-то четкую тенденцию продажи или сворачивания бизнесов в одних отраслях и активизации в других выявить трудно.

«Сейчас хорошо покупаются и хорошо продаются помещения разного назначения. Есть ощущение, что оптимизируется, освобождает отдельные помещения малый бизнес. Но у всех свои причины — кто-то уезжает за границу, у кого-то реструктуризируется бизнес, у кого-то — закрывается», — поясняет эксперт по продаже недвижимости агентства CENTURY 21 Home Real Estate Татьяна Суримова.

Эксперт отмечает, что самым интересным становится доходный бизнес, коммерческая недвижимость за последние полгода подешевела на 30-40%, при этом желающие арендовать помещения находятся быстро. Так, по данным РБК Пермь, при обсуждении предложений о покупке недвижимости, риелторы сразу рекомендуют арендаторов, как это происходит с объектами Сбербанка.

В то же время, аналитики утверждают, что глобального сворачивания бизнеса не происходит глобального сворачивания на фоне кризиса. «Открываются и закрываются, покупают и продают, какой-то тенденции сворачивания нет. Но все покупки — в пределах 10-15 млн рублей, остальные сделки в большинстве стоят», — говорит председатель комитета по аналитике Российской гильдии риелторов Эльвира Епишина.

Она говорит, что сейчас гильдия анализирует итоги отрасли за 9 месяцев 2017 года. «Анализ показывает, что падение цен на недвижимость привело к тому, что люди стали вкладывать капитал в драгоценные металлы и акции, чем в недвижимость», — полагает Епишина.

Ранее эксперты РБК Пермь подтверждали те же тенденции для сделок с коммерческой недвижимости при продаже загородных развлекательных бизнесов. Напомним, сразу несколько клубов и баз отдыха близ Перми были предложены собственниками к реализации.

Публикуйте короткие отзывы или развернутые кейсы с деталями успешного сотрудничества

Визионерский взгляд

1 из 6

Особый взгляд

Герои проекта «РБК Визионеры» рассказывают, как связаны современные инновации и визионерство

2 из 6

Кристина Судеревская

О том, как вырастить из хобби бизнес-империю и почему самое
важное — это атмосфера

3 из 6

VOYAH DREAM

Узнайте о комфортабельном пространстве премиального гибридного минивэна, где ваши переговоры или отдых никто не потревожит

4 из 6

Алексей Буров

Об особенностях создания концепций, философии ресторанов и премиализации бизнеса 

5 из 6

VOYAH FREE

Узнайте о преимуществах гибридного кроссовера премиум-класса с дерзким характером, увеличенным запасом хода и господдержкой

6 из 6

Айрат Багаутдинов

О том, как малое становится большим, о сложностях делегирования и высокой планке качества

Перейти
Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Пермь
Россияне вернули в оборот на «Монетной неделе» почти ₽242 млн Финансы, 17:11
Суд оштрафовал разместивших цитаты Путина и Медведева у барельефа Сталина Политика, 17:07
Тысячным иноагентом стал демограф Алексей Ракша Политика, 17:04
ПСБ поможет участникам военной спецоперации открыть свой бизнес Пресс-релиз, 17:04
Андреева и Шнайдер вышли в третий круг «Ролан Гаррос» с двумя «баранками» Спорт, 17:01
Еда в подробностях: из чего состоит корейская и японская кухня РБК и Перекрёсток, 16:59
«Аэрофлот» анонсировал дивиденды впервые с 2019 года Инвестиции, 16:53
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
ЦБ назвал регионы с самой дешевой и дорогой ипотекой Недвижимость, 16:53
Крупные производители алкоголя вступили в спор с ВОЗ о здоровье Вино, 16:51
ЦБ разъяснил ограничения на снятие наличных в банкоматах Общество, 16:51
Белый дом пригрозил наказать финансово города-убежища для нелегалов Политика, 16:49
ИГ взяло ответственность за нападение на правительственные войска в Сирии Политика, 16:45
Как прошла VI Московская неделя интерьера и дизайна Город, 16:44
Почему Павелецкая — новый район больших возможностей РБК и Pioneer, 16:41