Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

Сбербанк выставил на продажу еще одно помещение в центре Перми

Эксперты РБК Пермь рекомендуют вкладывать деньги в драгметаллы и акции, это выгоднее сделок с недвижимостью.
Трехэтажный офис Сбербанка в центре Перми выставлен на продажу 
Трехэтажный офис Сбербанка в центре Перми выставлен на продажу  (Фото: Архив РБК Пермь)

Сейчас в центре Перми и в близлежащих центру районах выставлены на продажу как готовые бизнесы, так и помещения, приспособленные под ведение того или иного предприятия. Объявления выставлены на разных порталах, в том числе n1.ru, Метросфера.

Так, сейчас продается готовый бизнес — ресторан общей площадью 623 м², на 300 посадочных мест, на 6 этаже торгового комплекса «Алмаз», его стоимость — 39 млн рублей. За 40 млн рублей выставлено на продажу трехуровневое помещение под «кафе, бар, ресторан, медицинский центр, стоматологию, гостиницу общей площадью 942,5 м² в гостинице «Урал». Здесь помещения освобождает отделение Сбербанка, он же и продает недвижимость в центре Перми. В начале октября банк уже выставил на продажу часть помещений в центральном офисе на Монастырской, с начальной ценой в 450 млн рублей. Длительно продается помещение под ресторан или кафе помещение на первом этаже напротив кинотеатра «Кристалл». 

Эксперты-риелторы поясняют РБК Пермь: сейчас продаются разные готовые бизнесы и помещения под них — автомойки, площади в бизнес-центрах, офисы с отдельным входом, помещения под магазины и кафе. Однако, по мнению собеседников, какую-то четкую тенденцию продажи или сворачивания бизнесов в одних отраслях и активизации в других выявить трудно.

«Сейчас хорошо покупаются и хорошо продаются помещения разного назначения. Есть ощущение, что оптимизируется, освобождает отдельные помещения малый бизнес. Но у всех свои причины — кто-то уезжает за границу, у кого-то реструктуризируется бизнес, у кого-то — закрывается», — поясняет эксперт по продаже недвижимости агентства CENTURY 21 Home Real Estate Татьяна Суримова.

Эксперт отмечает, что самым интересным становится доходный бизнес, коммерческая недвижимость за последние полгода подешевела на 30-40%, при этом желающие арендовать помещения находятся быстро. Так, по данным РБК Пермь, при обсуждении предложений о покупке недвижимости, риелторы сразу рекомендуют арендаторов, как это происходит с объектами Сбербанка.

В то же время, аналитики утверждают, что глобального сворачивания бизнеса не происходит глобального сворачивания на фоне кризиса. «Открываются и закрываются, покупают и продают, какой-то тенденции сворачивания нет. Но все покупки — в пределах 10-15 млн рублей, остальные сделки в большинстве стоят», — говорит председатель комитета по аналитике Российской гильдии риелторов Эльвира Епишина.

Она говорит, что сейчас гильдия анализирует итоги отрасли за 9 месяцев 2017 года. «Анализ показывает, что падение цен на недвижимость привело к тому, что люди стали вкладывать капитал в драгоценные металлы и акции, чем в недвижимость», — полагает Епишина.

Ранее эксперты РБК Пермь подтверждали те же тенденции для сделок с коммерческой недвижимости при продаже загородных развлекательных бизнесов. Напомним, сразу несколько клубов и баз отдыха близ Перми были предложены собственниками к реализации.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 июня
EUR ЦБ: 90,01 (+0,22)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Курс доллара на 12 июня
USD ЦБ: 79 (+0,4)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Все новости Пермь
Три лайнера ушли на запасные аэродромы из-за ограничений в Ижевске Политика, 14:19
Российская бодибилдерша утонула в Таиланде Спорт, 13:56
Роман Ротенберг заявил, что будет тренировать детей в следующем сезоне Спорт, 13:55
В Москве впервые откроют историческую часть Склифа для горожан Город, 13:30
Более девяти тысяч человек остались без света в Дагестане из-за аварии Общество, 13:26
Путин рассказал, как смог избежать очков Политика, 13:07
В Израиле из-за атак Ирана погибли 10 человек, 385 пострадали Политика, 12:52
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
Что нужно знать о потере данных, чтобы уберечь бизнес РБК и RuBackup, 12:50
Российский вратарь повторил рекорд НХЛ в Кубке Стэнли Спорт, 12:50
Украина получила 1,2 тыс. тел погибших военных на четвертом этапе Политика, 12:37
Минэк рекомендовал приостановить продажу туров в Израиль и Иран Политика, 12:34
Песков заявил об «авгиевых конюшнях» в отношениях России и США Политика, 12:27
Каким получился квартал в скандинавском стиле в Даниловском районе Москвы РБК и FORMA, 12:25
Минобороны заявило о групповом ударе по нефтезаводу в Полтавской области Политика, 12:16