Лента новостей
Все новости Пермь
Посольство опубликовало фото задержанной в США россиянки 00:16, Политика Путин рассказал о «пошедшей по-другому» встрече с Трампом 00:02, Политика Адвокат задержанной в США россиянки прокомментировал обвинения против нее 16 июл, 23:45, Политика В Париже встретили сборную Франции с кубком ЧМ-2018. Фоторепортаж 16 июл, 23:43, Фотогалерея  Bloomberg назвал главу Amazon богатейшим человеком в современной истории 16 июл, 23:37, Бизнес Жителей Днепра предупредили о возможном прекращении подачи питьевой воды 16 июл, 23:05, Политика Меня там нет: создайте афишу с вами и Брэдли Купером 16 июл, 23:00, РБК и IWC Разминочный саммит: как прошла встреча Путина и Трампа в Хельсинки 16 июл, 22:57, Политика В США россиянку задержали за работу на российские власти 16 июл, 22:14, Политика «Ювентус» представил Криштиану Роналду в качестве своего игрока 16 июл, 22:07, Спорт Вечно молодой: как современная медицина борется со старением 16 июл, 22:00, РБК и Ингосстрах Порошенко заявил об опасениях военной атаки России на Мариуполь 16 июл, 21:55, Политика Власти Крыма назвали условными ограничения Booking.com на бронирование 16 июл, 21:53, Технологии и медиа Стоимость нефти марки Brent упала на 5% 16 июл, 21:30, Экономика «Русский Букер» пригрозил закрытием премии 16 июл, 21:13, Общество ЦБ назвал виновника роста продуктовой инфляции 16 июл, 21:12, Бизнес Какой автомобиль выбрать для большой семьи 16 июл, 20:49, РБК и Volkswagen Teramont Booking.com объяснил ограничения на бронирование отелей в Крыму 16 июл, 20:45, Бизнес ФИФА назвала игрока сборной России открытием ЧМ-2018 16 июл, 20:40, Спорт Путин остался доволен личной встречей с Трампом 16 июл, 20:27, Политика Трамп подарил Путину майку Овечкина 16 июл, 20:18, Политика Аналитики предсказали увеличение разрыва в доходах Москвы и регионов 16 июл, 20:10, Экономика Суд приговорил «бога Кузю» к пяти годам колонии 16 июл, 20:00, Общество ЦБ сообщил о выводе активов на 2 млрд руб. из банка «Мастер-Капитал» 16 июл, 19:53, Финансы Три кейса и технология быстрой экономии на обслуживании автопарка 16 июл, 19:50, РБК и «Шелл» Почему масс-маркет-бренды отказываются от мохера, ангоры и шелка 16 июл, 19:43, Спецпроект РБК PINK Суд арестовал выбежавшую на поле во время финала ЧМ активистку Pussy Riot 16 июл, 19:38, Общество «Сухой» и Перу подписали соглашение о намерении купить SSJ-100 16 июл, 19:35, Технологии и медиа
В пермских бизнес-центрах пустеют торговые площади
Пермский край, 09 окт 2017, 12:43
0
В пермских бизнес-центрах пустеют торговые площади
Участники рынка и эксперты отмечают низкий спрос на аренду торговых помещений.
Фото: РБК Пермь

По данным аналитического центра «Медиана», в Перми продолжает расти доля пустых площадей в — сейчас общая площадь сдаваемых торговых помещений составляет 40,6 м². К августу 2017 года в Дзержинском районе пустует каждый пятый квадратный метр торговой недвижимости (24% всего объема). Максимальный по площади объект сдается в аренду в торговом центре «Мачта», расположенного по улице Маршрутная, 9. Площадь составляет 3 000 м².

Как пояснили участники рынка, арендаторы не торопятся заполнять торговые центры в Перми. По данным РБК Пермь, сейчас низкая заполняемость у ЦУМа, ТЦ «Гостиный двор». В ТЦ «Лайнер» на бульваре Гагарина, 46, после закрытия магазина «Техносила» перестали работать лифты и эскалаторы. Аналогичная ситуация и у ТРЦ BaZaR, подтверждает РБК Пермь специалист по аренде и продаже площадей торгового центра Наталья Германович. 

«К сентябрю мы заполнили второй этаж. Правда, здесь треть магазинов — социальные, ориентированны на эконом-сегмент. Арендаторов долго не устраивала ставка. Они не смогли бы ее вытянуть из-за низкого чека, мы пошли к ним на уступки и предложили льготные условия, после чего они согласились. Сейчас самый проблематичный — это четвертый этаж, который почти полностью пустует, здесь свободны 1000 м²», — рассказала специалист.

Отметим, за последние полгода освободилось большое количество помещений с удачным месторасположением. Среди тех, кто закрыл в последнее время свои точки магазин бытовой техники и электроники «Техносила» — в том числе в ТЦ «Лайнер», где пустует первый этаж и отключены эскалаторы. В ТРК «Семья» закрылись два отдела спортивных товаров Adidas. Как ранее сообщал РБК Пермь, с 1 октября прекратили работу несколько торговых точек новой сети «Супер-LETTO-маркет», где ранее располагались магазины «Виват».

Серьезного прорыва на рынке коммерческой недвижимости не произойдет, отмечает председатель совета некоммерческого партнерства «Российская гильдия риэлторов» Игорь Юфарев. При этом, по мнению экспертов, рынок коммерческой недвижимости напрямую зависит от экономической активности населения. По данным Росреестра по Пермскому краю за сентябрь, покупательская активность в отношении сделок по недвижимости упала. 

Анализ цен на аренду коммерческой недвижимости, приведенный «Медианой» свидетельствует о некотором восстановлении рынка. Так, к сентябрю 2017 года стоимость аренды торговых помещений в Перми увеличилась на 1,5%, только за август рост составил 0,13%, к таким выводам пришли аналитики центра «Медиана», исследовав рынок аренды коммерческой недвижимости краевой столицы.

Как отмечают эксперты, текущий уровень цен на торговую недвижимость аналогичен уровню цен декабря 2016 года. Наиболее дорогой район города – Ленинский, здесь ставка составляет 783 рубля за квадратный метр. Специалисты также зафиксировали увеличение объема предлагаемых к аренде торговых площадей. За август показатель вырос на четверть, составив 131 объект.