Лента новостей
Все новости Пермь
Из-за пожара в торговом доме в Казахстане эвакуировали 70 человек 14:17, Общество СМИ анонсировали переход игрока сборной Франции в «Ливерпуль» за €69 млн 14:00, Спорт Порошенко пообещал украинцам выйти из подписанных в рамках СНГ договоров 13:52, Политика Тест: как бизнесу продвигать себя в соцсетях и на сайтах 13:52, РБК и Билайн В Ижевске мужчина напал с ножом на полицейского при проверке велосипеда 13:35, Общество В ДТП под Ростовом-на-Дону погибли пять человек 13:34, Общество В Киеве насчитали более 60 украинских политических заключенных в России 13:32, Политика В Армении заявили о скорых поставках ЗРК «Тор» из России 13:10, Политика На Гавайях местный житель пострадал из-за извержения вулкана 13:05, Общество В Венесуэле началось голосование на выборах президента 13:03, Политика Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 12:41, РБК и Билайн Синоптики пообещали потепление в Москве с понедельника до 20 градусов 12:32, Общество Трамп обсудил с президентом Южной Кореи угрозы КНДР выйти из переговоров 12:28, Политика Архиепископ рассказал о личности погибшего при атаке в Чечне прихожанина 12:13, Общество Более 2200 фанатов «Реала» вернули билеты на финал Лиги чемпионов в Киеве 12:07, Спорт Квадратная шайба и хотя бы один зуб: самая хоккейная викторина 12:05, Спецпроект РБК Спорт Пожар на складе продовольственных товаров в Иркутске потушили 11:45, Общество В Татарстане при прыжке погибли два парашютиста 11:43, Общество Четыре человека погибли в пожаре в частном доме в Омске 11:21, Общество Евгений Кузнецов побил рекорд «Вашингтона» в матче Кубка Стэнли 11:05, Спорт В Молдавии начались досрочные выборы в муниципальные органы власти 11:04, Политика На севере Москвы из-за пожара в жилом доме эвакуировали 23 человека 10:52, Общество Тест: кто важнее для бизнеса - миллениалы или поколение Z 10:30, РБК и Билайн В ДТП на юге Украины погибли пять человек 10:25, Общество Маск рассказал о полноприводной двухмоторной Tesla Model 3 10:20, Бизнес «РИА Новости» узнали о намерении возобновить запуски спутников «Сатаной» 09:58, Технологии и медиа Порошенко рассказал об опасности «Северного потока-2» для Европы 09:32, Политика Еда на колесах: сколько стоит открыть и как окупить свое мобильное кафе 09:31, РБК и ГАЗ
В пермских бизнес-центрах пустеют торговые площади
Пермский край, 09 окт 2017, 12:43
0
В пермских бизнес-центрах пустеют торговые площади
Участники рынка и эксперты отмечают низкий спрос на аренду торговых помещений.
Фото: РБК Пермь

По данным аналитического центра «Медиана», в Перми продолжает расти доля пустых площадей в — сейчас общая площадь сдаваемых торговых помещений составляет 40,6 м². К августу 2017 года в Дзержинском районе пустует каждый пятый квадратный метр торговой недвижимости (24% всего объема). Максимальный по площади объект сдается в аренду в торговом центре «Мачта», расположенного по улице Маршрутная, 9. Площадь составляет 3 000 м².

Как пояснили участники рынка, арендаторы не торопятся заполнять торговые центры в Перми. По данным РБК Пермь, сейчас низкая заполняемость у ЦУМа, ТЦ «Гостиный двор». В ТЦ «Лайнер» на бульваре Гагарина, 46, после закрытия магазина «Техносила» перестали работать лифты и эскалаторы. Аналогичная ситуация и у ТРЦ BaZaR, подтверждает РБК Пермь специалист по аренде и продаже площадей торгового центра Наталья Германович. 

«К сентябрю мы заполнили второй этаж. Правда, здесь треть магазинов — социальные, ориентированны на эконом-сегмент. Арендаторов долго не устраивала ставка. Они не смогли бы ее вытянуть из-за низкого чека, мы пошли к ним на уступки и предложили льготные условия, после чего они согласились. Сейчас самый проблематичный — это четвертый этаж, который почти полностью пустует, здесь свободны 1000 м²», — рассказала специалист.

Отметим, за последние полгода освободилось большое количество помещений с удачным месторасположением. Среди тех, кто закрыл в последнее время свои точки магазин бытовой техники и электроники «Техносила» — в том числе в ТЦ «Лайнер», где пустует первый этаж и отключены эскалаторы. В ТРК «Семья» закрылись два отдела спортивных товаров Adidas. Как ранее сообщал РБК Пермь, с 1 октября прекратили работу несколько торговых точек новой сети «Супер-LETTO-маркет», где ранее располагались магазины «Виват».

Серьезного прорыва на рынке коммерческой недвижимости не произойдет, отмечает председатель совета некоммерческого партнерства «Российская гильдия риэлторов» Игорь Юфарев. При этом, по мнению экспертов, рынок коммерческой недвижимости напрямую зависит от экономической активности населения. По данным Росреестра по Пермскому краю за сентябрь, покупательская активность в отношении сделок по недвижимости упала. 

Анализ цен на аренду коммерческой недвижимости, приведенный «Медианой» свидетельствует о некотором восстановлении рынка. Так, к сентябрю 2017 года стоимость аренды торговых помещений в Перми увеличилась на 1,5%, только за август рост составил 0,13%, к таким выводам пришли аналитики центра «Медиана», исследовав рынок аренды коммерческой недвижимости краевой столицы.

Как отмечают эксперты, текущий уровень цен на торговую недвижимость аналогичен уровню цен декабря 2016 года. Наиболее дорогой район города – Ленинский, здесь ставка составляет 783 рубля за квадратный метр. Специалисты также зафиксировали увеличение объема предлагаемых к аренде торговых площадей. За август показатель вырос на четверть, составив 131 объект.

Подписка на РБК
Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере
Ваш браузер настроен на блокировку уведомлений. Он не дает сайту rbc.ru корректно работать. Если вы хотите быть в курсе всех событий, удалите сайт rbc.ru из списка заблокированных.
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.