Лента новостей
Все новости Пермь
Трансфер футболиста испанского клуба в «Краснодар» сорвался 13:01, Спорт Гройсман попросит Порошенко присвоить Усику звание Героя Украины 12:41, Общество Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 12:29, РБК и Сбербанк Пользователи пожаловались на сбой в работе Telegram 12:25, Технологии и медиа Организаторы Олимпиады-2020 в Токио утвердили имя талисмана 12:07, Спорт СМИ сообщили об увеличении стоимости для Японии комплексов ПРО США 12:04, Политика Неизвестные беспилотники дважды атаковали российскую авиабазу Хмеймим 11:51, Политика Умер участвовавший в операции по задержанию Чикатило офицер милиции 11:33, Общество В Волгоградской области в результате ДТП погибли пять человек 11:14, Общество Главный тренер «Зенита» рассказал о «сложностях» в связи с ЧМ-2018 11:10, Спорт В Федерации бокса назвали слова Порошенко о победе Усика «идиотизмом» 10:59, Общество СК возбудил дело после гибели пяти человек при ДТП в Свердловской области 10:41, Общество Сколько стоит провести футбольный матч: все об экономике футбола 10:30, РБК и Sony Bravia Премьер Бельгии призвал ЕС не навязывать свои ценности Турции и России 10:27, Общество Реальные зарплаты в Белоруссии превысили российские 10:20, Экономика В Амурской области из-за паводка упал строительный кран 10:03, Общество Falcon 9 успешно вывела канадский спутник на орбиту 09:51, Технологии и медиа На город Шанхай обрушился тайфун «Ампил» 09:34, Общество Израиль эвакуировал из Сирии членов «Белых касок» 09:05, Политика Надежность или доходность: выбираем что-то одно или есть золотая середина 08:58, РБК и Сбербанк СМИ узнали о согласии властей Аргентины на строительство военных баз США 08:53, Политика В Японии назвали имена талисманов Олимпиады и Паралимпиады 2020 года 08:42, Общество Забаррикадировавшийся в супермаркете США мужчина убил женщину 07:55, Общество Боксер Гассиев пообещал стать сильнее после поражения от украинца Усика 07:08, Общество Лондон пригрозил оставить ЕС без выплаты «отступных» по Brexit 07:01, Политика Убившему пять журналистов в США предъявили обвинения по 23 пунктам 06:34, Общество Технологический скачок: когда роботы отнимут рабочие места у людей 06:00, Партнерский материал Актера из «Отступников» и «Трансформеров» обвинили в нападении на женщину 05:57, Общество
Пермь хотят обустроить по новым правилам
Пермский край, 29 сен 2017, 12:43
0
Пермь хотят обустроить по новым правилам
Эксперты РБК Пермь полагают, что на облик города это не повлияет.
Фото: РБК Пермь

На этой неделе закончились полугодовые обсуждения, градостроительных нормативов коэффициента плотности застройки. 26 сентября депутаты Пермской городской думы одобрили изменения в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). По замыслу администрации Перми, представившей проект, это упорядочит застройку и сделает город комфортнее.

Коэффициент плотности застройки зависит от размеров участков. Чем больше территория, тем допускается большая плотность застройки. Для участков площадью от 1,2 до 1,99 тысяч м² устанавливается коэффициент 1,5, для участков площадью 2–2,99 тысяч м² — коэффициент 2, для участков от 3 до 4,99 тысяч м²​ — 2,3, для участков от 5 тысяч м² и больше — 2,5. Кроме того, предусматривается минимальный размер детских, спортивных, хозяйственных площадок, площадок для отдыха в таких жилых зонах (7 м²​ на 100 м²​ общей площади жилых помещений) и минимальный размер автомобильных стоянок на открытых площадках (3,5  м²​ на 100 м² общей площади жилых помещений).

Во время пленарного заседания у депутатов не возникло вопросов к инициативе мэрии. Он был одобрен большинством голосов.

Напомним, изначально администрация Перми планировала ввести единый коэффициент «2» для всех участков. Предложение вызвало недовольство со стороны застройщиков. Тогда они заявили, что новый коэффициент может «срубить» половину строек, а также увеличить на 30% стоимость квадратного метра.

Эксперты РБК Пермь полагают, что качество городской среды мало зависит от изменения одного параметра норм застройки.

По мнению эксперта архитектурной мастерской MLA+ Андрея Головина, необходимо разработать полный регламент для застройки территории.

«Разработать и изменить одну цифру, величину параметра застройки — недостаточно. Все это говорит о нежелании анализировать город с точки зрения архитектуры», — прокомментировал нововведения Головин. 

Пермский архитектор Игорь Луговой подчеркнул, что в Перми уже реализуются документы, определяющие градостроительное развитие краевой столицы . Предложенные же мэрией параметры не соответствуют Генплану Перми.

«Коэффициенты были и есть в Генплане. Но их не было в правилах землепользования и застройки. При этом Генплан — документ не прямого действия, для проектирования некоторых объектов его применять нельзя. После принятия коэффициентов произойдет разночтение в Генплане и ПЗЗ. И это почувствуют проектировщики и архитекторы, которым станет легче, но не жители города», — заявил в эфире РБК Пермь Луговой.

По мнению архитектора, введение нового параметра не повлечет увеличения цен на недвижимость.

Между тем, как писал накануне КоммерсантЪ-Прикамье, городские власти собираются обновить генплан Перми, принятый семь лет назад. К 2019 году из главного градостроительного документа уберут нереализованные проекты, утратившие актуальность, и добавят новые мероприятия. Это обсуждалось накануне в Пермской мэрии, с участием депутатов гордумы и экспертов в градостроительстве. На встрече вернулись к стратегии компактного города для развития Перми.