Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

Объем предложений на вторичном рынке жилья в Перми сократился на четверть

На продажу в Перми в июле было выставлено 704 новых квартиры и 1704 — старых.
Фото: metragi.ru
Фото: metragi.ru

Как заявляют аналитики «Медианы», по итогам июля 2017 года число предложений на вторичном рынке сократилось на 28%, на первичном — на 5%. Как ранее заявляли эксперты РБК Пермь, такое движение на рынке жилой недвижимости связано с осторожным потребительским поведением. По словам экспертов, покупатель напуган информацией об обманутых дольщиках, он не готов к рискованным приобретениям незавершенного строительства.

«Приоритет покупатели теперь отдают вторичному жилью, нежели новостройкам эконом-класса. Интересно, что квартиры класса-комфорт у крупных застройщиков полностью продаются на этапе строительства», — сообщал РБК Пермь эксперт ассоциации строителей Пермского края Игорь Юфарев.

Квартиры на первых этажах пермских новостроек сегодня стоят на 13% дешевле, чем на средних этажах. На первичном рынке  представлено жилье любой площади — от 22 до 336 м². Цена самой дешевой квартиры — 1,2 млн рублей. Квартира площадью в 336  м² продается за 30 млн рублей. Больше всего — 23% от числа всей новой недвижимости — в Свердловском районе Перми. 37% жилья — предлагается в разных районах, но в значительной удаленности от центра города. Каждая третья новая квартира на продаже — однокомнатная.

В июле 2017 года в жилых домах, представленных на продажу на первичном рынке, рост средней цены составляет 1%. По итогам месяца цена составила 52,16 тысяч рублей за м². Она соответствует предложениям 2015 года. Лидерами по уровню цен в июле 2017 году стали Ленинский и Свердловский районы. Здесь жилье стоит 69,3 и 59,7 тысяч рублей за м² соответственно.

На вторичном рынке представлены квартиры от 19 до 244 м² с уровнем бюджета от 0,9 млн. до 13,6 млн рублей. В июле структура предложения здесь не изменилась. Больше половины объема (68%) продающихся квартир — площадью до 60 м².  Четверть от всего объема предложений — в Кировском районе. 35% составляют двухкомнатные квартиры. 59% всего жилья на вторичном рынке продаются за 35-50 тысяч рублей за «квадрат». Средняя цена - 46,8 тысяч рублей за м². Снижение показателя за полгода составляет 6,5%. Самая дешевая квартира на вторичном рынке обойдется 0,9 млн рублей, самая дорогая - 13,6 млн рублей.

Используйте нативные форматы: новости, мероприятия, кейсы, мнения экспертов, интервью, отзывы


 

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июля
EUR ЦБ: 90,97 (+0,41)
Инвестиции, 07:26
Курс доллара на 18 июля
USD ЦБ: 78,19 (+0,23)
Инвестиции, 07:26
Все новости Пермь
«Черные лебеди» и прогнозируемые риски ВЭД. Как с ними справлятьсяПодписка на РБК, 10:32
Агент лучшего бомбардира РПЛ рассказал о серьезных переговорах с ПСЖ Спорт, 10:29
В Крыму запретили публиковать кадры последствий атак беспилотников Политика, 10:27
Рублев 45-й раз в карьере вышел в полуфинал турнира ATP Спорт, 10:22
Пять механизмов для международных расчетов. В чем их уязвимостьПодписка на РБК, 10:19
Умерова назначили на новую должность Политика, 10:10
Акции «Аэрофлота» упали на 7,5% на фоне первого за 5 лет дивидендного гэпа Инвестиции, 10:10
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Крупные компании столкнулись с кадровым коллапсом. Вот 12 причинПодписка на РБК, 10:09
Акции Сбербанка обвалились на 8% на фоне дивидендного гэпа Инвестиции, 10:08
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Недвижимость, 10:06
Стали известны цены на комплектации седана LADA Iskra Авто, 10:05
Большой гид по «Серии плюс»: чем интересны кварталы ПИК нового поколения РБК и ПИК, 10:03
В Москве двух сестер обвинили в применении насилия против полиции Общество, 09:58
Осуждённый куратор пермского зоопарка Габов заслужил перевод на поселение Пермь, 09:53