Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

Покупатели жилья в Прикамье нацелены на вторичный рынок

Миллион построенных квадратных метров жилья — некорректный критерий оценки успешности строительной отрасли в новых реалиях бизнеса, говорят эксперты. В «длинностроях» Перми ожидают введения порядка 130 тысяч м² жилья.
Фото: Архив РБК Пермь
Фото: Архив РБК Пермь

Самым объемным с точки зрения количества «зависших» квадратных метров жилья застройщиком Пермского края стала строительная компания «Камская долина». В семи объектах, ожидающий завершения строительства более 65 тысяч м² жилья — аналитическое агентство «СВОИ» составило рейтинг «длинностроев» краевой столицы. В перечень попали объекты, задержка сдачи которых составляет от 7 до 45 месяцев.

В списке «долгоиграющих» объектов — восемь застройщиков, среди них, кроме «Камской долины», фигурируют УК «Уралсервис», «СИМ-Групп», «Прогресс-Строй», «Авенида», «Классик» и «КМ-Инвест». В комментариях РБК Пермь девелоперы говорят о намерениях сдать объекты в ближайшее время. Представители компаний объясняют задержки в сдаче своих домов непростой экономической ситуацией.

Отметим, что в докризисные годы показателем успешности строительной отрасли регионов было достижение показателя миллиона квадратных метров введенного жилья. Сейчас, говорят эксперты, объемы сдачи жилой недвижимости перестали быть критерием оценки этого бизнеса.

По данным Росстата, за первые шесть месяцев в Прикамье, сдано 265 тысяч м² жилья. Это на 12,7% меньше, чем в 2016 году.

«Количество сданных метров — не показатель. Сейчас имеет смысл оценивать, может быть, количество проданных квартир или квадратных метров», — отмечает эксперт ассоциации строителей Пермского края Игорь Юфарев.

Посмотрите данные в региональном каталоге
Работайте над узнаваемостью бизнеса в одном профиле

По словам эксперта, в кризис покупатель напуган, он не хочет рисковать и покупать квартиру в строящемся на начальных циклах доме, если за эти же деньги он может приобрести квартиру на вторичном рынке, пусть и хуже по качеству.

«Приоритет покупатели теперь отдают вторичному жилью, нежели новостройкам эконом-класса, — подчеркивает Юфарев. —Однако, интересно, что квартиры класса-комфорт у крупных застройщиков полностью продаются на этапе строительства. Конечно, компаниям интереснее в таком случае возводить дома ближе к центру и более высокого класса, если это обеспечит продажи».

Напомним, ранее агентство «СВОИ» подготовило рейтинг долгостроев краевой столицы. Один из них в этом году отметил свое пятнадцатилетие, и лишь два дома имеют шансы на ввод в эксплуатацию в 2017 году.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 29 мая
EUR ЦБ: 96,24 (-0,07)
Инвестиции, 28 мая, 16:32
Курс доллара на 29 мая
USD ЦБ: 88,44 (-0,25)
Инвестиции, 28 мая, 16:32
Все новости Пермь
Telegraph узнала, что Зеленского просят не требовать от НАТО невозможного Политика, 01:08
США сочли плохим сигналом план России исключить «Талибан» из террористов Политика, 00:43
Минфин оценил годовые доходы бюджетов от изменения налогов Экономика, 00:40
Белоруссия приостановила участие в договоре о вооруженных силах в Европе Политика, 00:22
Росавиация назвала причину аварийной посадки Ми-8 в Мурманской области Общество, 00:21
Налог на прибыль для IT-компаний предложили поднять до 5% на три года Технологии и медиа, 00:20
Райффайзенбанк прекратит открывать накопительные счета и вклады Финансы, 00:08
Стоицизм: как быть эффективнее в изменчивом мире
Подробнее
В США разбился военный самолет Политика, 00:04
Самые известные романы российских спортсменов. Фото Спорт, 00:00
Женщины в России стали чаще посещать казино Технологии и медиа, 00:00
Лидера молдавской партии «Шанс» выпустили из аэропорта после задержания Политика, 28 мая, 23:48
«Ъ» сообщил, что владелец AliExpress перестал принимать платежи в рублях Бизнес, 28 мая, 23:39
Путин встретился с главой Ингушетии на фоне ареста его брата Политика, 28 мая, 23:16
Зеленский пообещал передать России наработки после саммита в Швейцарии Политика, 28 мая, 23:12