По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, объем выданных жилищных кредитов снизился — почти на 2,5% до 5,6 млн рублей, количество выданных займов показало снижение на 5%. Аналитики связывают тенденцию с изменением политики банков после неоднократного снижения ключевой ставки.
«Мы наблюдаем отложенный спрос на объекты недвижимости при условии высокого уровня стесненности жилищных условий, — пояснила РБК Пермь доцент кафедры экономики и финансов ПНИПУ Надежда Толстоброва. — Каждый второй по статистике готовы изменять жилищные условия за счет ипотечного кредитования. Здесь в большей степени сработало как раз изменение ключевой ставки, столь незначительное, но позитивное».
Пока более 60% ипотечных кредитов в стране по прежнему выдается на сумму от 1 до 3 млн рублей. Но при этом в целом в России, по данным Национального бюро кредитных историй, в этом году выросла доля ипотечных кредитов, размеры которых превышают 3 миллиона рублей. В частности за первые 4 месяца 2016 года такие займы составляли менее 10%, в январе-апреле 2017 года — уже 11%.