В Березниках построят восемь домов за 2,8 млрд рублей
АО «Корпорация развития Пермского края» объявило три конкурса на строительство восьми жилых домов. Предельная стоимость контрактов 1,6 млрд, 0,6 млрд и 0,6 млрд рублей соответственно.
Подрядчики должны будут возвести шесть 17-этажных домов в квартале №10 и два 19-этажных дома в квартале №6. Общая площадь жилой застройки составит более 86 тыс. кв.м. Итоги конкурса подведут 6 июля.
Эксперты отрасли отмечают, что все крупные пермские девелоперы могут проявить интерес к строительству одного из объектов.
Председатель ассоциации «Пермские строители», генеральный директор ОАО «СтройПанельКомплект» Виктор Суетин отметил, что, судя по объемам сдачи жилой недвижимости, крупные региональные застройщики имеют достаточное количество оборотных средств для участия в аукционах. В это же время эксперт не отрицает, что вероятно не все смогут возводить панельные дома, так как специализируются на работе с другими строительными материалами. «У нашей компании много реализуемых проектов, мы бы не хотели распылять свои силы, поэтому скорее всего участие в конкурсе принимать не станем», — отметил В. Суетин. Отметим, «СтройПанельКомплект» участвовал в строительстве первой очереди ЖК «Любимов».
Генеральный директор АО «КОРТРОС-Пермь» Николай Зуев отметил, что компания скорее всего откажется от участия в конкурсах. «Нам предлагали принять участие в застройке этого квартала, мы дважды рассматривали такую возможность. Но нужно понимать, что в таких проектах как «Любимов» изначально закладываются жесткие условия по конечной цене продукта. Когда важен каждый рубль, каждый процент, конкурентным преимуществом является наличие на территории собственных логистических мощностей, штата строителей, базы по производству стройматериалов. «КОРТРОС» — это девелоперская компания, у нас несколько иные функции и возможности», — сообщил он РБК Пермь.
Единственным региональным застройщиком, специализирующимся на панельном домостроении является АО «ПЗСП». Девелопер еще не раскрыл свои намерения на участие в конкурсах. Как прокомментировал объявление аукционов директор по продажам АО «ПЗСП» Алексей Дёмкин, компания положительно оценивает открытую форму проведения конкурса. «Это позволит оценить подрядные организации на принципах четкости и прозрачности и выбрать оптимальный для заказчика вариант», — отметил он.
Напомним, 24 мая было опубликовано постановление Правительства России о направлении в Минстрой 1,25 млрд рублей из федерального бюджета на организацию процесса переселения жителей Березников.
ЖК «Любимов» возводится для переселения жителей Березников из домов, признанных непригодными для проживания вследствие техногенной аварии.
Новый жилой комплекс будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой. На территории микрорайона будет возведено еще два детских сада. Кроме того, планируется строительство средней школы на 1224 места, в которой будет 2 бассейна и спортзал с современным оборудованием.
