Лента новостей
Все новости Пермь
За месяц «Связной» получил более 200 заявок на покупку Tesla 18:43, Потребрынок Многодетные родители — о бизнесе, воспитании и семейных путешествиях 18:43, РБК и Volkswagen Teramont СК возбудил дело после пожара в автосервисе в Москве 18:41, Общество Путин предложил Трампу подумать над философией отношений США и России 18:33, Политика Адвокат сообщил о перевозке участниц группы Pussy Riot в суд 18:28, Общество Россия и США договорились создать группу «капитанов бизнеса» 18:26, Политика МЧС предупредило о грозе и дожде в Москве 18:25, Общество Что делает Россия, чтобы не проспать цифровую революцию 18:23, Партнерский материал Путин назвал успешными свои переговоры с Трампом в Хельсинки 18:22, Политика Активиста вывели из зала перед пресс-конференцией Путина и Трампа 18:21, Политика Основатель Alibaba приехал к Дерипаске в Усть-Лабинск 18:15, Бизнес «Мегафон» подорожал на 15%: можно ли на нем еще заработать 18:14, Quote Полезные штучки: 7 лучших приложений для путешествий 18:10, РБК Стиль и ASUS Матвиенко обязала сенаторов предоставлять справки о диспансеризации 18:07, Общество Block.one вновь привлечет финансирование: как отреагирует курс EOS 18:06, Крипто Топилин рассказал об изменениях на рынке труда после пенсионной реформы 18:04, Общество Лучшие кадры ЧМ-2018. Выбор РБК 17:52, Фотогалерея  Дзюба обошел Месси и Суареса в рейтинге лучших игроков ЧМ-2018 Sky Sports 17:47, Спорт Деловые андроиды: как человекоподобные роботы служат бизнесу 17:46, Потребрынок Концеccия как бизнес: как решить проблемы ЖКХ 17:45, РБК и Сбербанк Лионель Месси стал самым упоминаемым в соцсетях футболистом ЧМ-2018 17:34, Технологии и медиа Власти Москвы заявили об отсутствии ущерба инфраструктуре после ЧМ 17:31, Общество Казаки получили грант от мэрии Москвы на 33 млн руб. на помощь бездомным 17:26, Общество Три истории о том, как Renault создавал коммерческие автомобили 17:25, РБК и Renault Власти Москвы сообщили о 12 пострадавших при взрыве газа в кафе 17:23, Общество Минздрав сообщил о самых распространенных видах рака в России 17:18, Общество Количество мусора в Москве во время ЧМ-2018 выросло в 20–30 раз 17:18, Недвижимость Понедельник в Прикамье: миллионы для фанатов и эпидемия ВИЧ-инфекции 17:09 
В 2017 году пермяки предпочитают покупать недорогие квартиры
Пермский край, 23 мая 2017, 16:13
0
В 2017 году пермяки предпочитают покупать недорогие квартиры
Решающим фактором при выборе квартиры становится цена, говорят эксперты рынка недвижимости. Меньше всего пермяки обращают внимание на материалы, использованные при строительстве жилых домов.
В апреле 2017 года предложение на первичном рынке в Перми сократилось на 23% (Фото: Архив РБК Пермь)

Ипотечный банк «ДельтаКредит» провел опрос среди пользователей социальных сетей о критериях «идеальной квартиры». Самым популярным ответом стал «лишь бы своя». Респонденты также отмечали такие параметры, как район, современная планировка, большой метраж.

Представители агентств недвижимости Перми отмечают, что пермяки при выборе квартиры обращают внимание на местоположение потенциального объекта недвижимости, удаленность от работы и учебных заведений. «Решающим фактором является цена, — отмечает генеральный директор ЦПН «Новые дома» Игорь Юфарев. — Некоторых не интересует качество строительства или положение застройщика на рынке, лишь бы цена была минимальной. Интересуются дополнительными параметрами, например, наличием, парковки, но при покупке эконом-жилья предпочтение отдают более дешевым квартирам».

Жилье комфорт-класса, по мнению риэлторов, отличает несколько факторов. Это наличие качественной отделки, дорогих лифтов, видеонаблюдения в подъезде, просторного холла, парковки и огороженной территории.

По информации ресурса N1.ru, квартиры, находящиеся в домах с огороженной территорией, в среднем на 40% дороже стандартного предложения на рынке жилья. «Средняя стоимость однокомнатной квартиры в доме с огороженной территорией сейчас – 2 420 000 рублей, «двушки» — 3 570 000, «трешки» — 4 830 000 рублей», — поясняют аналитики.

Директор департамента продаж компании «Талан» в Перми Ольга Захарова отмечает, что сейчас покупатели стали более внимательны к деталям. Это может объясняться стремлением получить больше дополнительных преимуществ. «Покупатели в последнее время оценивают жилье не как набор отдельных характеристик, а как единое целое. Если раньше клиент сравнивал в основном стандартные характеристики комплексов — планировки, виды из окон, наличие инфраструктуры, то сейчас важным становится все. Архитектура, отделка входных групп, благоустройство придомовой территории, как решен вопрос с парковкой и т.д.», — подчеркивает эксперт.

Также О. Захарова в комментарии РБК Пермь отметила, что только за счет удачной локации объект будет пользоваться спросом у покупателей, даже если уступает другим предложениям на рынке по ряду характеристик. Выгодное местоположение определяет не близость к центру, а хорошая транспортная доступность и наличие развитой социальной инфраструктуры.

Объявления, в которых указана хорошая транспортная доступность, пользователи на их сайте просматриваю на 2,4% чаще, чем все остальные. В это же время аналитики N1.ru утверждают, что  наличие удобной транспортной развязки не сильно влияет на цену квартир, они такие же как и в среднем по рынку.

Аналитический центр Медиана предоставляет данные, что половина всех новостроек в Перми — жилье эконом-класса. Треть из всех объектов на первичном рынке недвижимости продается в средней отдаленности от центра.

По данным Пермьстата, по итогам четырех месяцев этого года в Пермском крае сдано в эксплуатацию чуть более 135 тыс квадратных метров жилья, этот показатель почти в два раза ниже чем за такой же период прошлого года, отмечает Пермьстат. В апреле 2017 года предложение на первичном рынке в Перми сократилось на 23%, сейчас на продажу выставлено чуть более 700 квартир в новых домах. На рынке представлены квартиру площадью от 21 кв.м. до 136 кв.м. и с уровнем бюджета от 1 до 30 миллионов.