Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

В 2017 году пермяки предпочитают покупать недорогие квартиры

Решающим фактором при выборе квартиры становится цена, говорят эксперты рынка недвижимости. Меньше всего пермяки обращают внимание на материалы, использованные при строительстве жилых домов.
В апреле 2017 года предложение на первичном рынке в Перми сократилось на 23%
В апреле 2017 года предложение на первичном рынке в Перми сократилось на 23% (Фото: Архив РБК Пермь)

Ипотечный банк «ДельтаКредит» провел опрос среди пользователей социальных сетей о критериях «идеальной квартиры». Самым популярным ответом стал «лишь бы своя». Респонденты также отмечали такие параметры, как район, современная планировка, большой метраж.

Представители агентств недвижимости Перми отмечают, что пермяки при выборе квартиры обращают внимание на местоположение потенциального объекта недвижимости, удаленность от работы и учебных заведений. «Решающим фактором является цена, — отмечает генеральный директор ЦПН «Новые дома» Игорь Юфарев. — Некоторых не интересует качество строительства или положение застройщика на рынке, лишь бы цена была минимальной. Интересуются дополнительными параметрами, например, наличием, парковки, но при покупке эконом-жилья предпочтение отдают более дешевым квартирам».

Жилье комфорт-класса, по мнению риэлторов, отличает несколько факторов. Это наличие качественной отделки, дорогих лифтов, видеонаблюдения в подъезде, просторного холла, парковки и огороженной территории.

По информации ресурса N1.ru, квартиры, находящиеся в домах с огороженной территорией, в среднем на 40% дороже стандартного предложения на рынке жилья. «Средняя стоимость однокомнатной квартиры в доме с огороженной территорией сейчас – 2 420 000 рублей, «двушки» — 3 570 000, «трешки» — 4 830 000 рублей», — поясняют аналитики.

Директор департамента продаж компании «Талан» в Перми Ольга Захарова отмечает, что сейчас покупатели стали более внимательны к деталям. Это может объясняться стремлением получить больше дополнительных преимуществ. «Покупатели в последнее время оценивают жилье не как набор отдельных характеристик, а как единое целое. Если раньше клиент сравнивал в основном стандартные характеристики комплексов — планировки, виды из окон, наличие инфраструктуры, то сейчас важным становится все. Архитектура, отделка входных групп, благоустройство придомовой территории, как решен вопрос с парковкой и т.д.», — подчеркивает эксперт.

Также О. Захарова в комментарии РБК Пермь отметила, что только за счет удачной локации объект будет пользоваться спросом у покупателей, даже если уступает другим предложениям на рынке по ряду характеристик. Выгодное местоположение определяет не близость к центру, а хорошая транспортная доступность и наличие развитой социальной инфраструктуры.

Объявления, в которых указана хорошая транспортная доступность, пользователи на их сайте просматриваю на 2,4% чаще, чем все остальные. В это же время аналитики N1.ru утверждают, что  наличие удобной транспортной развязки не сильно влияет на цену квартир, они такие же как и в среднем по рынку.

Усильте деловую репутацию и покажите эффективность решений на реальных примерах
Проверьте информацию в каталоге

Аналитический центр Медиана предоставляет данные, что половина всех новостроек в Перми — жилье эконом-класса. Треть из всех объектов на первичном рынке недвижимости продается в средней отдаленности от центра.

По данным Пермьстата, по итогам четырех месяцев этого года в Пермском крае сдано в эксплуатацию чуть более 135 тыс квадратных метров жилья, этот показатель почти в два раза ниже чем за такой же период прошлого года, отмечает Пермьстат. В апреле 2017 года предложение на первичном рынке в Перми сократилось на 23%, сейчас на продажу выставлено чуть более 700 квартир в новых домах. На рынке представлены квартиру площадью от 21 кв.м. до 136 кв.м. и с уровнем бюджета от 1 до 30 миллионов.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 июля
EUR ЦБ: 95,78 (+0,03)
Инвестиции, 15 июл, 17:49
Курс доллара на 16 июля
USD ЦБ: 87,81 (+0,07)
Инвестиции, 15 июл, 17:49
Все новости Пермь
Сальдо запретил торговлю крепким алкоголем в приграничной зоне Политика, 12:01
Когда корпоративное обучение является частью производственного процесса РБК Компании, 12:00
Умер чемпион СССР по футболу в составе минского «Динамо» Михаил Вергеенко Спорт, 11:48
«Лаборатория Касперского» свернет деятельность в США из-за санкций Технологии и медиа, 11:44
Москва заняла первое место по темпам снижения ввода жилья в России Недвижимость, 11:43
Песков назвал фашистами украинских военных, расстрелявших пленного Политика, 11:41
«Ведомости» узнали о проблемах с платежами через «ВТБ Шанхай» Финансы, 11:37
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Репетиция военно-морского парада ко Дню ВМФ в Петербурге. Фотографии Общество, 11:31 
Индекс Мосбиржи рухнул ниже 2900 пунктов. Что напугало инвесторов Инвестиции, 11:30
Шесть вещей, которые помешают вам сотрудничать с самозанятыми РБК Компании, 11:30
Как в Мадриде провели чемпионский парад сборной Испании. Фоторепортаж Спорт, 11:30
Путин открыл последний участок трассы от Москвы до Петербурга Политика, 11:28
Бывший пермский министр Храпков покинул структуру Минэкономразвития РФ Пермь, 11:22 
Без снижения комфорта: как экономить на командировках с нейросетями РБК и Millennium, 11:21