Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

В 2017 году пермяки предпочитают покупать недорогие квартиры

Решающим фактором при выборе квартиры становится цена, говорят эксперты рынка недвижимости. Меньше всего пермяки обращают внимание на материалы, использованные при строительстве жилых домов.
В апреле 2017 года предложение на первичном рынке в Перми сократилось на 23%
В апреле 2017 года предложение на первичном рынке в Перми сократилось на 23% (Фото: Архив РБК Пермь)

Ипотечный банк «ДельтаКредит» провел опрос среди пользователей социальных сетей о критериях «идеальной квартиры». Самым популярным ответом стал «лишь бы своя». Респонденты также отмечали такие параметры, как район, современная планировка, большой метраж.

Представители агентств недвижимости Перми отмечают, что пермяки при выборе квартиры обращают внимание на местоположение потенциального объекта недвижимости, удаленность от работы и учебных заведений. «Решающим фактором является цена, — отмечает генеральный директор ЦПН «Новые дома» Игорь Юфарев. — Некоторых не интересует качество строительства или положение застройщика на рынке, лишь бы цена была минимальной. Интересуются дополнительными параметрами, например, наличием, парковки, но при покупке эконом-жилья предпочтение отдают более дешевым квартирам».

Жилье комфорт-класса, по мнению риэлторов, отличает несколько факторов. Это наличие качественной отделки, дорогих лифтов, видеонаблюдения в подъезде, просторного холла, парковки и огороженной территории.

По информации ресурса N1.ru, квартиры, находящиеся в домах с огороженной территорией, в среднем на 40% дороже стандартного предложения на рынке жилья. «Средняя стоимость однокомнатной квартиры в доме с огороженной территорией сейчас – 2 420 000 рублей, «двушки» — 3 570 000, «трешки» — 4 830 000 рублей», — поясняют аналитики.

Директор департамента продаж компании «Талан» в Перми Ольга Захарова отмечает, что сейчас покупатели стали более внимательны к деталям. Это может объясняться стремлением получить больше дополнительных преимуществ. «Покупатели в последнее время оценивают жилье не как набор отдельных характеристик, а как единое целое. Если раньше клиент сравнивал в основном стандартные характеристики комплексов — планировки, виды из окон, наличие инфраструктуры, то сейчас важным становится все. Архитектура, отделка входных групп, благоустройство придомовой территории, как решен вопрос с парковкой и т.д.», — подчеркивает эксперт.

Также О. Захарова в комментарии РБК Пермь отметила, что только за счет удачной локации объект будет пользоваться спросом у покупателей, даже если уступает другим предложениям на рынке по ряду характеристик. Выгодное местоположение определяет не близость к центру, а хорошая транспортная доступность и наличие развитой социальной инфраструктуры.

Объявления, в которых указана хорошая транспортная доступность, пользователи на их сайте просматриваю на 2,4% чаще, чем все остальные. В это же время аналитики N1.ru утверждают, что  наличие удобной транспортной развязки не сильно влияет на цену квартир, они такие же как и в среднем по рынку.

Проверьте данные в каталоге по регионам
Изучите их деятельность и влияние на транспортную инфраструктуру
Узнайте, какие функции бизнеса можно передать сторонним компаниям

Аналитический центр Медиана предоставляет данные, что половина всех новостроек в Перми — жилье эконом-класса. Треть из всех объектов на первичном рынке недвижимости продается в средней отдаленности от центра.

По данным Пермьстата, по итогам четырех месяцев этого года в Пермском крае сдано в эксплуатацию чуть более 135 тыс квадратных метров жилья, этот показатель почти в два раза ниже чем за такой же период прошлого года, отмечает Пермьстат. В апреле 2017 года предложение на первичном рынке в Перми сократилось на 23%, сейчас на продажу выставлено чуть более 700 квартир в новых домах. На рынке представлены квартиру площадью от 21 кв.м. до 136 кв.м. и с уровнем бюджета от 1 до 30 миллионов.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 2 ноября
EUR ЦБ: 105,84 (+0,32)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Курс доллара на 2 ноября
USD ЦБ: 97,44 (+0,42)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Все новости Пермь
Вучич назвал два возможных исхода выборов в СШАПолитика, 05:57
Суд в США разрешил Маску разыгрывать по $1 млн среди избирателейПолитика, 05:49
В Британии выявили случаи заражения новым штаммом оспы обезьянОбщество, 05:38
Октябрь стал самым «горячим» месяцем по спросу на недвижимость в ПрикамьеПермь, 05:30 
Эстония ограничит право голоса для борьбы с «российским влиянием»Политика, 05:17
Кравцов исключил возврат к 10 классам образования в ближайшем будущемОбщество, 05:12
Рогов сообщил об отражении двух контратак ВСУ севернее РаботиноПолитика, 04:51
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Фирму из США обвинили в экспорте технологий в Россию на миллионы долларовПолитика, 04:40
«Ведомости» сообщили о дефиците инженеров в РоссииОбщество, 04:26
Киев подписал со Всемирным банком соглашение о предоставлении $600 млнПолитика, 04:14
Последний опрос по выборам в США показал результаты, идентичные 2020 годуПолитика, 03:58
Жертвами атак Израиля по Ливану стали более 3 тыс. человекПолитика, 03:48
ФБР предотвратило попытку теракта на электростанции в НэшвиллеПолитика, 03:30
Неймар получил травму во второй игре после разрыва связокСпорт, 03:08