Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

Рынок торговой недвижимости Прикамья реагирует на нестабильность

Эксперты РБК Пермь уверяют, Пермский край не готов конкурировать с соседними регионами по обеспеченности жителей торговыми площадями.

В Перми насчитывается 1,2 млн кв.метров торговых площадей. Из них 736,8 тыс кв.метров — арендопригодной площади. Этот объем площадей включает замороженные проекты и незаконченные. Сегодня по данным компания RILOS, в 309 городах страны 2639 торговых центров с торговой площадью 40,9 млн. кв. метров, Пермь занимает восьмую строчку рейтинга. Однако, аналитики рынка прогнозируют, что обеспеченность торговыми площадями в Перми может резко снизиться.

В частности речь идет о замороженных проектах ТРК «Радуга» и «Планета». По данным Ъ-Прикамье, холдинг «Форум-групп» исключил из каталога своих проектов пермскую площадку под ТРЦ «Радуга Парк Пермь». Строительство ТРЦ «Планета» на территории бывшего ипподрома откладывается на 2018 год из-за отсутствия «критического количества арендаторов».

«Платежеспособность снижается и, конечно, рынок торговой недвижимости первым реагирует на снижение платежеспособного спроса, — прокомментировал ситуацию на рынке торговой недвижимости региона генеральный директор АН «Респект» Алексей Ананьев. — Количество свободных площадей увеличивается, и мы видим это по рекламе, по освобождению наружных площадей и свободным площадкам в торговых центрах. Ожидания собственников торговой недвижимости завышены и в ряде случаев они не могут найти компромисс с арендаторами».

По словам эксперта, ждать, что Пермский край догонит показатели соседних регионов по обеспеченности жителей торговыми площадями, пока не стоит. Сегодня в рейтинге Пермь уступает Москве, Московской области, Санкт-Петербургу, Екатеринбургу, Уфе, Нижнему Новгороду и Новосибирску.

«В сегодняшней ситуации девелоперы не видят перспективы развития на 3-5 лет вперед. Начатые, но незаконченные объекты - показатель риска девелопера быть невостребованными. Поэтому они вряд ли рискнут начинать новые проекты. Нужна уверенность на ближайшие 3-5 лет, как только она появится, мы увидим новые объекты, которые будут современными и востребованными», — подчеркивает аналитик.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 июля
EUR ЦБ: 95,78 (+0,03)
Инвестиции, 15 июл, 17:49
Курс доллара на 16 июля
USD ЦБ: 87,81 (+0,07)
Инвестиции, 15 июл, 17:49
Все новости Пермь
Анклав и эксклав: что это, отличия, виды и примеры База знаний, 12:05
Прямую линию с Путиным снова совместят с пресс-конференцией Политика, 12:04
Сальдо запретил торговлю крепким алкоголем в приграничной зоне Политика, 12:01
Когда корпоративное обучение является частью производственного процесса РБК Компании, 12:00
Умер чемпион СССР по футболу в составе минского «Динамо» Михаил Вергеенко Спорт, 11:48
«Лаборатория Касперского» свернет деятельность в США из-за санкций Технологии и медиа, 11:44
Москва заняла первое место по темпам снижения ввода жилья в России Недвижимость, 11:43
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Песков назвал фашистами украинских военных, расстрелявших пленного Политика, 11:41
«Ведомости» узнали о проблемах с платежами через «ВТБ Шанхай» Финансы, 11:37
Репетиция военно-морского парада ко Дню ВМФ в Петербурге. Фотографии Общество, 11:31 
Индекс Мосбиржи рухнул ниже 2900 пунктов. Что напугало инвесторов Инвестиции, 11:30
Шесть вещей, которые помешают вам сотрудничать с самозанятыми РБК Компании, 11:30
Как в Мадриде провели чемпионский парад сборной Испании. Фоторепортаж Спорт, 11:30
Путин открыл последний участок трассы от Москвы до Петербурга Политика, 11:28