Лента новостей
Все новости Пермь
СМИ сообщили о гибели 160 человек при взрывах на Шри-Ланке Общество, 09:40 Магазины нарастили прием наличных в ущерб платежам по картам Финансы, 09:36 Полиция Украины сообщила о более 260 нарушениях в день тишины Политика, 09:32 Число пострадавших от природных пожаров в Забайкалье выросло до 29 Общество, 09:03 Полиция заявила о 50 погибших при взрывах на Шри-Ланке Общество, 08:34 Появились фото с места взрыва в церкви на Шри-Ланке Общество, 08:23 Власти заявили о шести взрывах в отелях и церквях на Шри-Ланке Общество, 08:12 НА МКАД ограничили движение из-за перевернувшегося грузовика Общество, 08:05 На Украине стартовал второй тур президентских выборов Политика, 08:00 Как проходит второй тур президентских выборов на Украине. Главное Политика, 08:00 «Роскосмос» назвал сроки запуска новой ракеты «Союз-5» Технологии и медиа, 07:50 В двух католических церквях на Шри-Ланке произошли взрывы Общество, 07:32 Серия из пяти землетрясений произошла у побережья Камчатки Общество, 07:21 SpaceX неудачно испытала двигатели нового корабля Crew Dragon Технологии и медиа, 06:57
Пермь ,  
0 
Рынок торговой недвижимости Прикамья реагирует на нестабильность
Эксперты РБК Пермь уверяют, Пермский край не готов конкурировать с соседними регионами по обеспеченности жителей торговыми площадями.

В Перми насчитывается 1,2 млн кв.метров торговых площадей. Из них 736,8 тыс кв.метров — арендопригодной площади. Этот объем площадей включает замороженные проекты и незаконченные. Сегодня по данным компания RILOS, в 309 городах страны 2639 торговых центров с торговой площадью 40,9 млн. кв. метров, Пермь занимает восьмую строчку рейтинга. Однако, аналитики рынка прогнозируют, что обеспеченность торговыми площадями в Перми может резко снизиться.

В частности речь идет о замороженных проектах ТРК «Радуга» и «Планета». По данным Ъ-Прикамье, холдинг «Форум-групп» исключил из каталога своих проектов пермскую площадку под ТРЦ «Радуга Парк Пермь». Строительство ТРЦ «Планета» на территории бывшего ипподрома откладывается на 2018 год из-за отсутствия «критического количества арендаторов».

«Платежеспособность снижается и, конечно, рынок торговой недвижимости первым реагирует на снижение платежеспособного спроса, — прокомментировал ситуацию на рынке торговой недвижимости региона генеральный директор АН «Респект» Алексей Ананьев. — Количество свободных площадей увеличивается, и мы видим это по рекламе, по освобождению наружных площадей и свободным площадкам в торговых центрах. Ожидания собственников торговой недвижимости завышены и в ряде случаев они не могут найти компромисс с арендаторами».

По словам эксперта, ждать, что Пермский край догонит показатели соседних регионов по обеспеченности жителей торговыми площадями, пока не стоит. Сегодня в рейтинге Пермь уступает Москве, Московской области, Санкт-Петербургу, Екатеринбургу, Уфе, Нижнему Новгороду и Новосибирску.

«В сегодняшней ситуации девелоперы не видят перспективы развития на 3-5 лет вперед. Начатые, но незаконченные объекты - показатель риска девелопера быть невостребованными. Поэтому они вряд ли рискнут начинать новые проекты. Нужна уверенность на ближайшие 3-5 лет, как только она появится, мы увидим новые объекты, которые будут современными и востребованными», — подчеркивает аналитик.