Пермь: уплотнить нельзя раздвинуть
Те предложения, которые уже успели поступить от застройщиков, предполагают исключить из расчетов площадь подземных парковок, технические этажи зданий. При этом начальник департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми Андрей Ярославцев отмечает, не исключено, что в итоге коэффициент в принятой норме будет несколько выше.
Инициатива с введением ограничения плотности застройки инновационна. Подобные меры в других регионах не применяются.
«Если посмотреть мастер-план города Перми, то мы увидим, что в большинстве случаев, плотность застройки не превышает коэффициент «два». Предлагаемая нами норма не предполагает дифференциации по районам города, то есть везде этот коэффициент одинаковый. Предполагаю, что в ходе обсуждения коррективы относительно районов будут внесены», — отметил А. Ярославцев.
Предполагается, что нововведение в Правила землепользования и застройки Перми будет рассмотрено депутатами городской думы уже на июньском пленарном заседании. В случае введения градостроительных норм, вероятно, будет введен и переходный период. Также чиновник не исключил вероятности, что в частных случаях коэффициент плотности можно будет увеличить.
Напомним, впервые вопрос по введению коэффициента плотности застройки в Перми обсуждался на мартовском «Камском форуме». Тогда застройщики заявили, что стоимость недвижимости при введении норм может вырасти на 30%, потому что сейчас на некоторых участках застройки ее плотность достигает коэффициентов «шесть» и «семь».
На сегодняшней встрече со СМИ А. Ярославцев на заявление застройщиков ответил, что «пока они сами не понимают, что повышение уровня комфорта проживания во вновь построенных домах, только повысит желание купить квартиры». При этом чиновник не отрицает возможного удорожания квадратного метра жилья в новостройках города. По самым приблизительным расчетам оно может составить 2,5%.
Выиграйте подписку PRO в Telegram канале РБК
В России активно распространяется коронавирус с новой мутацией
ЦБ повысил ключевую ставку до 19%
Путин назначил телеведущую Ираду Зейналову послом на Маврикий
Орбан заявил, что у него в рукаве есть козыри для мира на Украине
Как подорожает ипотека после повышения ключевой ставки
Власти Москвы объяснили направления на проверку фертильности
Туристка отсудила у МВД полмиллиона за срыв поездки в Таиланд
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
