Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 июня
EUR ЦБ: 86,58 (+0,08)
Инвестиции, 16:41
Курс доллара на 2 июня
USD ЦБ: 80,97 (-0,03)
Инвестиции, 16:41
Все новости Пермь
Моравецкий не исключил выгоду для Польши от восстановления Украины Политика, 22:09
Роналду заявил, что останется играть в Саудовской Аравии Спорт, 22:01
Путин посетил детский реабилитационный центр в Подольске Политика, 21:59
Суд в Петербурге разрешил собакам-поводырям ездить в метро без намордника Общество, 21:41
Бензема отреагировал на сообщения об уходе из «Реала» Спорт, 21:31
Беспилотник сбросил бомбу на электроподстанцию в курском селе Политика, 21:25
В Германии провели обыск по украинскому следу в подрыве Nord Stream Политика, 21:23
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Матвиенко удивилась отсутствию автоматической коробки у Lada Vesta Авто, 21:08
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 21:03
«Спартак» стал самым убыточным клубом РПЛ по итогам 2022 года Спорт, 20:46
Премьер Польши заявил, что украинское наступление уже началось Политика, 20:44
Удары по атаковавшим Шебекино украинским военным. Видео Политика, 20:37
Зеленский заявил о «все более отдаленных» надеждах на членство в НАТО Политика, 20:35
Квартиры в готовых проектах: дома с инфраструктурой для жизни РБК и ПИК, 20:30
Пермь ,  
0 

Эксперты «Камского форума»: пермские строители экономят на парковках

Эксперт «Камского форума», директор департамента маркетинга московского девелопера «КомСтрин» Ирина Игнатьева рассказала об особенностях пермского рынка недвижимости.

В первую очередь, эксперт отметила высокое качество строительства в Перми. Однако местные застройщики, по мнению Ирины Игнатьевой, продолжают экономить на паркинге и эскалаторах.

Эксперты «Камского форума»: пермские строители экономят на парковках

По мнению эксперта, в Перми сложился дефицит профессиональных бизнес-центров класса «А», которые обычно строят с нуля. В отличие от Москвы и Екатеринбурга, где большинство коммерческих площадей представлены в новых строящихся зданиях, основную долю рынка Перми занимают площади класса «В» и «С» в реконструированных помещениях или в зданиях, приспособленных под коммерческое назначение.

В отличие от местных застройщиков, московские девелоперы имеют возможность привлекать к проектированию крупные международные компании и создавать более конкурентоспособные объекты в соответствие с международными стандартами. При этом ценовая политика московских девелоперов позволяет приобрести помещения класса «А» в новых зданиях практически по цене недвижимости классов «В» и «С». Например, в торгово-офисном центре «Бонус», спроектированном международным бюро Swanke Hayden Connell Architects, офисные помещения сегодня предлагаются по цене от 67 тыс. рублей за кв. м с беспроцентной годовой рассрочкой.

Эксперты «Камского форума»: пермские строители экономят на парковках

По данным компании «КомСтрин», в феврале самыми дорогими на рынке коммерческой недвижимости Перми стали торговые помещения в Ленинском районе, где цена за квадрат дошла до сотни рублей. За тот же период средняя цена торговых площадей составила 61 тыс. рублей/кв.м, офисов–около 52 тыс. рублей/кв.м. Самая низкая цена зафиксирована в Кировском районе – около 50 тыс. рублей/кв.м.

Эксперты «Камского форума»: пермские строители экономят на парковках

Самые крупные компании в сфере общественного питания
ООО «КРИСТАЛЛ»
Выручка 750,6 млн ₽
ООО «РЕСТ ФУД»
Выручка 595,7 млн ₽
ООО «РОТ ФУД»
Выручка 494,3 млн ₽
МКУП «ЦСП Г.БЕРЕЗНИКИ»
Выручка 364,5 млн ₽

По мнению Ирины Игнатьевой, коммерческая недвижимость в Перми в целом отличается от столичной. «Не все возможности коммерческой и жилой недвижимости реализованы на пермском рынке. Региональные девелоперы работают качественно. Однако, есть технологии, на которых пермяки пытаются сэкономить — это эскалаторы, лифты и вентиляционные узлы. И к сожалению, пермские застройщики экономят на парковочных местах, что, на мой взгляд, не допустимо при проектировании и строительстве офисных зданий», - рассказала эксперт. Также Ирина Игнатьева отметила, что при реализации проекта «Бонус» в Перми компания «КомСтрин» позаботилась о создании максимально комфортных условий для будущих владельцев офисов и посетителей торгового центра. Торгово-офисный центр «Бонус» оснащен большим числом парковочных мест, причем стоянки для офисов и торгового центра разделены. Такое планировочное решение в Перми реализуется впервые.

Авторы