Лента новостей
Все новости Пермь
Американский адмирал заявил об эре соперничества великих держав на море 05:57, Политика Спасатели нашли тело пятого погибшего при обрушении в Шахтах 05:51, Общество Ассоциация производителей допустила повышение цен на шампанское из-за НДС 05:39, Бизнес США обвинили Иран в нарушении резолюций СБ ООН из-за запуска спутника 05:18, Политика Как робот может помочь заработать на пенсию 05:04, РБК и Samsung Генпрокуратура ответила на идею допустить ОНК к этапированию заключенных 04:51, Общество McDonald's проиграл тяжбу за торговую марку Big Mac в Евросоюзе 04:37, Бизнес Путин заявил о незаинтересованности России в гонке вооружений 04:17, Политика СМИ узнали о возможной покупке «Ростелекомом» оператора DataLine 04:00, Бизнес Сенат США решил провести дебаты о снятии санкций с компаний Дерипаски 03:54, Политика Макрон назвал три варианта развития ситуации с Brexit 03:38, Политика Количество погибших при нападении на отель в Кении достигло 15 человек 02:57, Общество СМИ узнали об аресте на Кипре имущества украинского олигарха Фирташа 02:49, Бизнес В ЦБ увидели в сказках помеху финансовой культуре россиян 02:37, Общество В Воронежской области возбудили дело после гибели восьми человек в ДТП 02:16, Общество Решайся: как встать на серф 02:09, РБК и «Билайн» Силуанов назвал главный недостаток реализации майских указов 2012 года 02:07, Политика МИД ответил на публикацию о влиянии Бутиной на выборы президента США 01:57, Политика Путин cчел нужными гарантии ЕС для заинтересованных в «Турецком потоке» 01:22, Бизнес Скворцова заявила о планах использовать нанороботов против опухолей 01:03, Общество В Северной Ирландии потребовали от Мэй добиться новой сделки о Brexit 00:42, Политика Путин назвал автокефалию церкви на Украине опасным политикантством 00:33, Политика Борис Джонсон заявил о возможности новых переговоров с ЕС о Brexit 00:14, Политика Мэй после провала голосования по Brexit попросила «прислушаться к народу» 00:00, Политика Лидер рынка ОСАГО отчитался о первых продажах после изменения тарифов 00:00, Финансы Эксперты предложили ввести пособия по бедности на 0,5 трлн руб. 00:00, Экономика В ЕС заявили о продолжении ратификации соглашения по Brexit 15 янв, 23:52, Политика Время просыпаться: как нормализовать сон после праздников 15 янв, 23:49, РБК и Philips
Эксперты «Камского форума»: пермские строители экономят на парковках
Пермский край, 24 мар 2017, 16:03
0
Эксперты «Камского форума»: пермские строители экономят на парковках
Эксперт «Камского форума», директор департамента маркетинга московского девелопера «КомСтрин» Ирина Игнатьева рассказала об особенностях пермского рынка недвижимости.

В первую очередь, эксперт отметила высокое качество строительства в Перми. Однако местные застройщики, по мнению Ирины Игнатьевой, продолжают экономить на паркинге и эскалаторах.

По мнению эксперта, в Перми сложился дефицит профессиональных бизнес-центров класса «А», которые обычно строят с нуля. В отличие от Москвы и Екатеринбурга, где большинство коммерческих площадей представлены в новых строящихся зданиях, основную долю рынка Перми занимают площади класса «В» и «С» в реконструированных помещениях или в зданиях, приспособленных под коммерческое назначение.

В отличие от местных застройщиков, московские девелоперы имеют возможность привлекать к проектированию крупные международные компании и создавать более конкурентоспособные объекты в соответствие с международными стандартами. При этом ценовая политика московских девелоперов позволяет приобрести помещения класса «А» в новых зданиях практически по цене недвижимости классов «В» и «С». Например, в торгово-офисном центре «Бонус», спроектированном международным бюро Swanke Hayden Connell Architects, офисные помещения сегодня предлагаются по цене от 67 тыс. рублей за кв. м с беспроцентной годовой рассрочкой.

По данным компании «КомСтрин», в феврале самыми дорогими на рынке коммерческой недвижимости Перми стали торговые помещения в Ленинском районе, где цена за квадрат дошла до сотни рублей. За тот же период средняя цена торговых площадей составила 61 тыс. рублей/кв.м, офисов–около 52 тыс. рублей/кв.м. Самая низкая цена зафиксирована в Кировском районе – около 50 тыс. рублей/кв.м.

По мнению Ирины Игнатьевой, коммерческая недвижимость в Перми в целом отличается от столичной. «Не все возможности коммерческой и жилой недвижимости реализованы на пермском рынке. Региональные девелоперы работают качественно. Однако, есть технологии, на которых пермяки пытаются сэкономить — это эскалаторы, лифты и вентиляционные узлы. И к сожалению, пермские застройщики экономят на парковочных местах, что, на мой взгляд, не допустимо при проектировании и строительстве офисных зданий», - рассказала эксперт. Также Ирина Игнатьева отметила, что при реализации проекта «Бонус» в Перми компания «КомСтрин» позаботилась о создании максимально комфортных условий для будущих владельцев офисов и посетителей торгового центра. Торгово-офисный центр «Бонус» оснащен большим числом парковочных мест, причем стоянки для офисов и торгового центра разделены. Такое планировочное решение в Перми реализуется впервые.