Пермь , 15 фев 2017, 07:27

В Перми фиксируется рост стоимости квартир в новостройках

По данным аналитического центра «Медиана», по итогам января 2017 года средняя стоимость квартир в новостройках Перми увеличилась почти на процент. Эксперты прогнозируют, дальнейший рост цен на первичную недвижимость.

Фото: pixabay.com

Так, средняя стоимость за квадратный метр увеличилась более чем на процент в Кировском, Ленинском и Орджоникидзевском районах. Отрицательную динамику показали цены в остальных четырех районах. Самая высокая цена за квадрат традиционно зафиксирована в Ленинском районе — на уровне 83 тыс. рублей за кв.м. Самое дешевое первичное жилье в Орджоникидзевском районе (почти 42,5 тыс. рублей за кв.м.).

В Перми фиксируется рост стоимости квартир в новостройках

Эксперты рынка констатируют: себестоимость строительства в прошлом году увеличивалась, такая же тенденция продолжится и в этом году, на это окажет влияние и изменения в строительном законодательстве, в том числе увеличение уставного капитала для строительных организаций.

rbc.group

По прогнозам генерального директора агентства недвижимости «Респект» Алексея Ананьева, во второй половине года стоимость квартир может увеличится на 5-7%. «Строительные компании будут внимательно следить, что происходит со спросом и возможно ли увеличивать стоимость, позволит ли эластичность рынка. Сейчас мы видим, что различные компании предлагают разные схемы бонусов и скидок разным категориям граждан на разные объекты. Спрос по-прежнему остается на низком уровне», — отмечает аналитик.

rbc.group

По данным аналитического центра КД-Консалтинг, по состоянию на конец третьего квартала 2016 года в Перми насчитывалось около 170 строящихся жилых многоквартирных домов. Согласно их рейтингу, основанному на 20 критериях, таких как отделка квартиры, инженерные системы, благоустройство прилегающей территории и др, аналитики распределили дома по каждому из классов качества. В полном рейтинге доля домов эконом включает почти половину всего перечня новостроек. В 2016 году эксперты РБК Пермь наблюдали общий тренд, который вел к появлению большего объема жилья этого класса. Аналитики предполагают увеличение предложения эконом-жилья и в 2017 году.