Пермь⁠, 13 фев 2017, 15:25

В конце лета в Перми откроется новый торговый центр

По мнению экспертов в области недвижимости, введение нового торгового центра не скажется на арендной ставке. Уже сейчас большая часть площадей ТЦ нашла своих арендаторов.

Здание административно-торгового центра на ул.Мира 37 (Фото: Архив РБК Пермь)

Торговый центр, расположенный по адресу ул. Мира, 37, накануне получил разрешение на ввод в эксплуатацию от Департамента градостроительства и архитектуры Перми. Как сообщил РБК Пермь генеральный директор СГК «Урал Сервис» Леонид Лейфер, набрано уже порядка 70% арендаторов. На данный момент собственники заканчивают прорабатывать концепцию торгового центра. Запуск запланирован на конец лета — начало осени 2017 года.

Появление нового торгово центра вряд ли скажется на арендной ставке в Перми, считает генеральный директор АН «Респект» Алексей Ананьев. «Площадь торгового центра не такая большая, чтобы повлиять на арендную ставку по всему городу», — отмечает эксперт. По его словам, стоимость аренды торговых площадей в первые месяцы не будет превышать 1000-1200 рублей за кв. м., аренда офисных помещений — порядка 550-600 рублей за кв.м. Такие цены позволят предложить более выгодные условия, чем в соседних центрах. А. Ананьев предположил, что соотношение торговых и офисных помещений в административно-торговом центре будет примерно одинаковым.

Представители ТРК Столица не ожидают, что открытие нового торгового центра повлияет на их работу. «Проблем с арендаторами на данный момент у нас нет. Возможно, с открытием нового центра появится вопрос с парковкой, — отметил собеседник РБК Пермь. — Однако, насколько я знаю, в новом ТЦ предполагается подземная парковка».

По документам, административно-торговое здание имеет 7 этажей и общую площадь в 17,3 тыс кв. м.