Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

Кредиторская задолженность в строительной отрасли Прикамья уменьшается

По данным Центробанка, на 1 ноября 2016 года задолженность по кредитам в сфере строительства в Прикамье понизилась до 12,3 млрд рублей. Эксперты назвали снижение долгов признаком ухудшения ситуации на рынке недвижимости.

Тенденция на снижение кредиторской задолженности наметилась еще в прошлом году. Тогда задолженность по кредитам, выданным застройщикам, сократилась на 1,2 млрд рублей по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. Таким образом, объем просроченной задолженности за 11 месяцев 2014 года составил 15,2 млрд рублей, за этот же период 2015 года — почти 14 млрд рублей и 2016 года — 12,3 млрд рублей.

Представитель ассоциации «Пермские строители» Игорь Юфарев, считает, что снижение кредиторской задолженности связано с ужесточением кредитной политики у банков. Они предусматривают все возможные риски и предъявляют очень строгие требования к кредиторам строительной отрасли. В результате объем выданных кредитов уменьшается, соответственно, момент невыполнения обязательств перед банком не наступает.

В целом уменьшение кредитования ведет к тому, что рынок недвижимости лишается интересных и выгодных строительных проектов, которые могли бы привлечь покупателя. «У нас единицы строительных компаний, которые успевают возводить объекты с привлечением средств граждан в обозначенные сроки. Часть застройщиков вынуждены искать дополнительное финансирование, чтобы выполнить обязательства перед дольщиками. Это вынуждает строителей предлагать объекты недвижимости по минимальным ценам, чтобы не терять рентабельность», — говорит эксперт. По его мнению, застройщики не берутся за крупные проекты, которые могли бы быть востребованы на рынке, так как сомневаются в своих силах и не могут наедятся на поддержку банков.

Несмотря на увеличение в 2016 году объемов жилищного кредитования, застройщики вряд ли могут рассчитывать на привлечение ипотечных средств. По мнению И. Юфарева, покупатели сегодня следят за репутацией компаний. Люди, которым одобряют ипотеку, предпочитают покупать квартиры у надежных застройщиков, у которых нет долгов.

По данным на 1 ноября 2016 года, объем выданных жилищных кредитов в Прикамье увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2015 года на 27,3 млн рублей и достиг показателя в 103,7 млрд рублей.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 28 марта
EUR ЦБ: 100,27 (-0,14)
Инвестиции, 27 мар, 17:15
Курс доллара на 28 марта
USD ЦБ: 92,59 (+0,02)
Инвестиции, 27 мар, 17:15
Все новости Пермь
На подлете к Белгороду сбили два украинских беспилотника Политика, 12:54
Кремль ответил на слова Шрёдера о дружбе с Путиным и решении конфликта Политика, 12:51
Песков объяснил, почему Путин не приехал в первые дни после теракта Общество, 12:50
МИД увидел попытки сделать Армению инструментом «опасных планов Запада» Политика, 12:48
Омский колледж извинился за обвинения солиста «Пикника» в «сатанизме» Общество, 12:45
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Недвижимость, 12:39
Шрёдер допустил, что его дружба с Путиным поможет достичь мира на Украине Политика, 12:38
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
В Туве девочка «от скуки» предложила незнакомой женщине совершить теракт Общество, 12:31
Овечкин обратился к 8-летнему хоккеисту, сбитому террористами у «Крокуса» Спорт, 12:30
Клуб Овечкина останется в Вашингтоне из-за срыва сделки по новой арене Спорт, 12:27
Видео уничтожения танка Abrams в Донбассе. Видео Политика, 12:25
Электрический кроссовер Kia EV9 стал «Всемирным автомобилем года» Авто, 12:23
Politico узнала о нехватке мин для строительства укреплений ВСУ Политика, 12:22
Как списать компьютеры без претензий со стороны налоговой Pro, 12:18