Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

Кредиторская задолженность в строительной отрасли Прикамья уменьшается

По данным Центробанка, на 1 ноября 2016 года задолженность по кредитам в сфере строительства в Прикамье понизилась до 12,3 млрд рублей. Эксперты назвали снижение долгов признаком ухудшения ситуации на рынке недвижимости.

Тенденция на снижение кредиторской задолженности наметилась еще в прошлом году. Тогда задолженность по кредитам, выданным застройщикам, сократилась на 1,2 млрд рублей по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. Таким образом, объем просроченной задолженности за 11 месяцев 2014 года составил 15,2 млрд рублей, за этот же период 2015 года — почти 14 млрд рублей и 2016 года — 12,3 млрд рублей.

Представитель ассоциации «Пермские строители» Игорь Юфарев, считает, что снижение кредиторской задолженности связано с ужесточением кредитной политики у банков. Они предусматривают все возможные риски и предъявляют очень строгие требования к кредиторам строительной отрасли. В результате объем выданных кредитов уменьшается, соответственно, момент невыполнения обязательств перед банком не наступает.

В целом уменьшение кредитования ведет к тому, что рынок недвижимости лишается интересных и выгодных строительных проектов, которые могли бы привлечь покупателя. «У нас единицы строительных компаний, которые успевают возводить объекты с привлечением средств граждан в обозначенные сроки. Часть застройщиков вынуждены искать дополнительное финансирование, чтобы выполнить обязательства перед дольщиками. Это вынуждает строителей предлагать объекты недвижимости по минимальным ценам, чтобы не терять рентабельность», — говорит эксперт. По его мнению, застройщики не берутся за крупные проекты, которые могли бы быть востребованы на рынке, так как сомневаются в своих силах и не могут наедятся на поддержку банков.

Несмотря на увеличение в 2016 году объемов жилищного кредитования, застройщики вряд ли могут рассчитывать на привлечение ипотечных средств. По мнению И. Юфарева, покупатели сегодня следят за репутацией компаний. Люди, которым одобряют ипотеку, предпочитают покупать квартиры у надежных застройщиков, у которых нет долгов.

По данным на 1 ноября 2016 года, объем выданных жилищных кредитов в Прикамье увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2015 года на 27,3 млн рублей и достиг показателя в 103,7 млрд рублей.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Пермь
«Коммерсантъ» узнал о прекращении дела о махинациях на ₽500 млн Общество, 10:27
Курс доллара упал ниже ₽89 впервые с 30 января Инвестиции, 10:26
Ники Минаж рассказала подробности задержания за наркотики Общество, 10:26
Испания передаст Украине военную помощь на рекордные €1,1 млрд Политика, 10:24
Сальдо сообщил о пострадавших при ударе по зданию Социального фонда Политика, 10:20
«Анализируй это»: почему в торговле криптой не обойтись без теханализа Pro, 10:20
Во Владивостоке загорелось рыболовецкое судно Общество, 10:19
Тайм-менеджмент: как больше успевать и не выгореть
Подробнее
Совет директоров «Астры» рекомендовал дивиденды за первый квартал Инвестиции, 10:18
За неделю мошенники похитили у жителей Прикамья более 33 млн рублей Пермь, 10:16 
Росреестр отметил рост доли ипотечных сделок в новостройках Москвы Недвижимость, 10:14
Курс биткоина закрепился на уровне $68 тыс. Крипто, 10:11
Украинский форвард стал лучшим бомбардиром Ла Лиги Спорт, 10:02
Как «продать» CRM-систему своему отделу продаж Pro, 10:02
В Перми шквалистый ветер повалил 19 деревьев Пермь, 09:57