Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

Некоторые земельные участки в Прикамье выгоднее купить по рыночной цене

Некоторые земельные участки в Прикамье выгоднее купить по рыночной цене

С 1 января 2017 года ставка выкупа земельных участков вырастет до 25%. До конца года это можно сделать за 15% от кадастровой стоимости участка. А в 2018 году ставка выкупа вырастет сразу до 75%.

По мнению эксперта регионального отделения «Опоры России» Андрея Кукаркина, повышение ставки выкупа должно подтолкнуть предпринимателей выкупить землю или отказаться от нее.

Долгое время в регионе сохранялась достаточно низкая ставка выкупа (от 2,5% до 7,5% от кадастровой стоимости участка). Сама кадастровая стоимость земли начала расти в 2013 году, а теперь, как отмечает эксперт, из-за кризиса некоторые земельные участки выгоднее купить по рыночной цене.

До конца 2016 года всплеска выкупа ждать не следует, считает эксперт: «Предприниматели следят за этим вопросом, они начали готовиться к выкупу земли уже с начала текущего года, — говорит А.Кукаркин. — Чтобы осуществить выкуп земельного участка, надо подготовить достаточно много документов. Этот процесс довольно длительный и трудоемкий. Наверняка, найдутся и «подснежники», которые не знали или пропустили информацию о повышении ставки. Поэтому может произойти небольшой всплеск покупки земельных участков в начале 2017 года. В 2018 году, когда ставка повысится до 75% предпринимателям будет проще приобрести землю в собственность по рыночной цене или совсем отказаться от нее».

Благодаря оформлению земли в частную собственность бюджет Пермского края, если и пополнится, то незначительно. «Речь идет не о крупных арендаторах, а мелком и среднем бизнесе. Земля под промышленными предприятиями уже давно не принадлежит краю. В лучшем случае бюджет получит 100, может быть, 200 млн рублей — для Пермского края, на мой взгляд эта цифра незначительна», — говорит эксперт.

До конца 2016 года 15% ставка выкупа земельного участка может быть применима в отношении земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, находящиеся в собственности юридического лица, в отношении земельных участков, находящихся в бессрочном пользовании юрлиц, и участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.


 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 ноября
EUR ЦБ: 97,65 (+0,58)
Инвестиции, 29 ноя, 18:05
Курс доллара на 30 ноября
USD ЦБ: 88,88 (+0,27)
Инвестиции, 29 ноя, 18:05
Все новости Пермь
WP узнала о требовании США к Израилю по плану наступления на юг Газы Политика, 04:34
Если офис — не твое: как решиться быть самозанятым. Пять историй РБК и ВТБ, 04:21
Судовладелец допустил задержки в Суэцком канале из-за засухи на Панамском Общество, 04:20
Минобороны заявило об уничтожении первого танка Leopard 1A5 Политика, 04:04
Путин пошутил про слезы Силуанова из-за просьбы о деньгах из бюджета Экономика, 03:48
США обвинили индийца в подготовке убийства лидера сикхов в Нью-Йорке Политика, 03:32
Волжский гедонизм: почему из Самары не хочется уезжать РБК и LADA, 03:20
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
Telegraph узнал о призыве Кэмерона к НАТО помогать Киеву минимум два года Политика, 03:10
Захарова сочла «глупостью» отказ пропустить самолет с ней через Болгарию Политика, 02:55
Когда выпадают или плохо растут волосы: что делать РБК и Nourkrin, 02:45
Адвокат объяснила данные о росте долга Блиновской до ₽1,4 млрд Общество, 02:30
Голливуду ищут замену: что смотрят по телевидению в России РБК и Триколор, 02:22
Глава МИД Австрии призвал Запад не бояться переговоров с Россией Политика, 02:18
Красный крест уведомил ЦАХАЛ об освобождении ХАМАС группы заложников Политика, 01:55