Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

Некоторые земельные участки в Прикамье выгоднее купить по рыночной цене

Некоторые земельные участки в Прикамье выгоднее купить по рыночной цене

С 1 января 2017 года ставка выкупа земельных участков вырастет до 25%. До конца года это можно сделать за 15% от кадастровой стоимости участка. А в 2018 году ставка выкупа вырастет сразу до 75%.

По мнению эксперта регионального отделения «Опоры России» Андрея Кукаркина, повышение ставки выкупа должно подтолкнуть предпринимателей выкупить землю или отказаться от нее.

Долгое время в регионе сохранялась достаточно низкая ставка выкупа (от 2,5% до 7,5% от кадастровой стоимости участка). Сама кадастровая стоимость земли начала расти в 2013 году, а теперь, как отмечает эксперт, из-за кризиса некоторые земельные участки выгоднее купить по рыночной цене.

До конца 2016 года всплеска выкупа ждать не следует, считает эксперт: «Предприниматели следят за этим вопросом, они начали готовиться к выкупу земли уже с начала текущего года, — говорит А.Кукаркин. — Чтобы осуществить выкуп земельного участка, надо подготовить достаточно много документов. Этот процесс довольно длительный и трудоемкий. Наверняка, найдутся и «подснежники», которые не знали или пропустили информацию о повышении ставки. Поэтому может произойти небольшой всплеск покупки земельных участков в начале 2017 года. В 2018 году, когда ставка повысится до 75% предпринимателям будет проще приобрести землю в собственность по рыночной цене или совсем отказаться от нее».

Благодаря оформлению земли в частную собственность бюджет Пермского края, если и пополнится, то незначительно. «Речь идет не о крупных арендаторах, а мелком и среднем бизнесе. Земля под промышленными предприятиями уже давно не принадлежит краю. В лучшем случае бюджет получит 100, может быть, 200 млн рублей — для Пермского края, на мой взгляд эта цифра незначительна», — говорит эксперт.

До конца 2016 года 15% ставка выкупа земельного участка может быть применима в отношении земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, находящиеся в собственности юридического лица, в отношении земельных участков, находящихся в бессрочном пользовании юрлиц, и участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.


 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 октября
EUR ЦБ: 105,11 (-1,4)
Инвестиции, 11 окт, 17:26
Курс доллара на 12 октября
USD ЦБ: 96,07 (-1,17)
Инвестиции, 11 окт, 17:26
Все новости Пермь
Умер актер и режиссер Владимир СветашовОбщество, 19:26
Блогера Литвина задержали после нападения на болельщика медиаклуба БастыСпорт, 19:24
Украинцам дали три дня на получение повестокПолитика, 19:23
Хинштейн объяснил, как будут работать спецоператоры персональных данныхОбщество, 19:11
ТАСС назвал предварительную причину взрыва на заправке в ГрозномОбщество, 18:56
Экс-чемпион UFC Адесанья поставил $10 тыс. на бой Бивол — БетербиевСпорт, 18:47
Пашинян рассказал о позициях России и Запада по «Перекрестку мира»Политика, 18:40
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
«Ленком» сообщил, что Збруев не выйдет на сцену в ближайшее времяОбщество, 18:36
В центре Кишинева прошел марш «обманутых пенсионеров»Политика, 18:29
Как сохранить и приумножить капитал в период высоких ставок: мнения профиИнвестиции, 18:23
Истребители Су-35С патрулируют курское приграничье. ВидеоПолитика, 18:04
Минздрав сообщил о пяти пострадавших при взрыве на заправке в ГрозномОбщество, 17:58
Камала Харрис показала справку о состоянии своего здоровьяПолитика, 17:54
Путин исключил Шойгу и Винер из президентского совета по развитию спортаОбщество, 17:40