В 2017 году объемы сдаваемого жилья сократятся еще сильнее
По данным Пермьстата, с начала 2016 года в эксплуатацию сдано 9473 квартиры или 564 тыс. кв.метров жилья. Это на 15,3% меньше, чем за аналогичный период 2015 года.
Эксперты связывают это с кризисом строительной отрасли в регионе. «Четыре застройщика так или иначе находятся в процессе банкротства. Это «КамСтройИнвест», которые планировали строительство «Первого Пермского микрорайона», — отметил в интервью РБК Пермь начальник ипотечного центра группа компаний «Перспектива» Александр Дуденков. — Все застройщики сдвигают сроки сдачи жилья, темпы строительства заметно снизились. Количество вводимого жилья по ощущениям сократилось на четверть по сравнению с аналогичным периодом 2015 года».
В 2017 году отрасль ждет новых изменений в строительном законодательстве. В частности, с 1 июля 2017 г. застройщик должен иметь уставный капитал в размере примерно 4% от стоимости возводимых им объектов. По мнению представителя ассоциации «Пермские строители» Игоря Юфарева, ожидаемые нововведения хороши, но не своевременны. «Сейчас в строительной отрасли наблюдается нехватка денежных средств. Конечно, нововведения обезопасят покупателей, но и усугубят положение застройщиков», — отметил эксперт.
Например, стоимость дома на 500 квартир — это 1,5 млрд рублей, 4% из этих денег — 60 млн. рублей. Для среднего прикамского застройщика это оборот денежных средств за месяц, сообщает эксперт.
«В трехлетней перспективе у нас будет меньше обманутых дольщиков, но стоимость квадратного метра вырастет», — прогнозирует И.Юфарев. По его мнению, застройщики будут вынуждены сократить количество единовременно строящихся объектов, соответственно, количество сдаваемого жилья сократится еще сильнее, чем за этот год.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
