В новом году в Прикамье вырастет ипотечная ставка
Государственная поддержка ипотечного кредитования продлится до конца 2016 года. Эксперты строительной отрасли отмечают, что речи о ее продлении не идет. Ставка, на которую рассчитывают специалисты — 12%.
Ощущения, что произойдет какое-то грандиозное повышение ипотечной ставки в следующем году, у экспертов нет.
«Ориентир, который мы держим - это 12%, — отметила в интервью РБК Пермь член ассоциации строителей Пермского края Ольга Долгушева. — Все банковские программы давно известны. Если произойдет существенное повышение ипотечной ставки, ответственность за конечную стоимость жилья ляжет на плечи застройщиков. То есть им придется либо понижать стоимость квадратного метра, либо искусственно понижать процентную ставку работая с банками».
По мнению начальника ипотечного центра группы компаний «Перспектива» Александра Дуденкова, объемы ипотечного кредитования в Пермском крае снижаются. Эксперт связывает этот процесс с провалом в строительной отрасли в целом. «Количество вводимого жилья снизилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года. Практически на этот же процент сократилась и выдача ипотеки, — говорит А.Дуденков. — Покупать сейчас квартиру в новостройке, особенно на начальных этапах строительства — большой риск. Все застройщики сдвигают сроки сдачи жилья, темпы строительства заметно снизились».
По мнению экспертов, в 2017 году цена на недвижимость может вырасти на 5-10%. Крупных игроков это затронет несильно — они продолжат работать в новых условиях.
По данным Центробанка, на 1 сентября 2016 года общий объем выданных жилищных кредитов (ипотечных в том числе — прим РБК Пермь) составляет 80,8 млрд рублей. Средняя ставка кредита — 12,4%.
