Лента новостей
Все новости Пермь
Секретный ингредиент итальянской кухни — для завтрака, обеда и ужина 08:29, РБК и Barilla Глава МВД США отверг обвинения в растрате бюджетных средств 08:21, Общество Из Китая в Москву вылетели более 280 туристов «Жемчужной реки» 07:54, Общество Отец стрелка из Страсбурга заявил о попытках отвратить сына от ИГ 06:57, Общество Наука отдыха: как научиться расслабляться при нехватке времени 06:43, РБК, Jardin и Greenfield Избирком обнародовал первые данные о явке на выборах главы Приморья 06:12, Общество Коалиция США нанесла авиаудар по мечети на востоке Сирии 05:27, Политика В Башкирии жертвами пожара стали трое детей 04:11, Общество США призвали ФРГ прислушаться к соседям в ситуации с «Северным потоком-2» 03:53, Политика Смартфон Huawei P20 Pro: как сделать хит, опередивший время 03:40, РБК и Huawei В Португалии разбился медицинский вертолет 03:14, Общество Европейская киноакадемия назвала лучший фильм 2018 года 02:51, Общество В Вологде при взрыве газа погиб один и пострадали семь человек 01:35, Общество В Приморье стартовали повторные выборы губернатора 01:21, Политика Битва дизайнеров: как совместить в одном интерьере прошлое и настоящее 00:40, РБК и Экспострой на Нахимовском МЧС предупредило о тумане и гололеде в Москве 00:34, Общество На Украине объявили название новой церкви и титул предстоятеля 15 дек, 23:47, Общество БПЦ допустила общегражданские контакты с «раскольниками» объединенной УПЦ 15 дек, 23:33, Общество США отреагировали на итоги объединительного собора в Киеве 15 дек, 23:01, Политика «Мытищи» войдут в состав ВМФ России 17 декабря 15 дек, 22:51, Политика Гениальное поколение: истории детей, которые стали изобретателями 15 дек, 22:44, РБК и Lenovo CSBA назвал причину возможного поражения ВМФ США от России и Китая 15 дек, 22:18, Политика Вице-губернатор Псковской области не признал вину в получении взятки 15 дек, 21:39, Общество «Башнефть» выдала совместному с ЛУКОЙЛом предприятию заем на ₽11,5 млрд 15 дек, 21:14, Бизнес Партия «Оппозиционный блок» назвала кандидата в президенты Украины 15 дек, 20:24, Политика Правила рождественского базара: как найти сокровища и не переплатить 15 дек, 20:12, РБК и Путешествие в Рождество Трамп заявил о скорой отставке министра внутренних дел США 15 дек, 19:50, Политика Порошенко поедет в январе с митрополитом Епифанием за томосом в Стамбул 15 дек, 19:32, Политика
Коммерческая недвижимость: «Арендодателям не стоит ждать»
Пермский край, 22 сен 2016, 15:48
0
Коммерческая недвижимость: «Арендодателям не стоит ждать»
Фото: pixabay.com

По данным аналитического ресурса «Метражи», за первые 8 месяцев 2016 года все сегменты коммерческой недвижимости Перми показали отрицательную динамику. Торговая и офисная недвижимость за август подешевела на 2,22% (6,65% за год) и 0,38% (1,32% за год) соответственно. Производственная недвижимость — на 0,04% (16,94% за год), а недвижимость неопределенного назначения — на 0,1% (3,01% за год).

Средняя арендная ставка по офисной недвижимости Перми составила от 350 до 500 рублей за кв.м., по торговой — 632 рубля за кв.м., производственно-складской — 201 рубль за кв.м. На некоторые объекты коммерческой недвижимости стоимость аренды снизилась в два раза, а арендодатели готовы обсуждать условия: снижать аренду, давать рассрочку, предоставлять юридический адрес. Не смотря на это, звонков от потенциальных арендаторов крайне мало.

Председатель Российской гильдии риелторов Игорь Юфарев в интервью РБК Пермь высказал мнение, что представители бизнеса, арендующие помещения, сейчас стараются экономить. «Те, кто арендовали 300 кв.м., сейчас выбирают площадь поменьше - 200 или 150 кв.м.,» - говорит И. Юфарев. Причиной отказа от прежних мест аренды И. Юфарев считает экономическую ситуацию в стране.

В августе объем предложения коммерческих объектов, заявленных в Пермской мультилистинговой системе, составил 432 единицы. По сравнению с июлем объем предложения увеличился на 5%. Данная динамика наблюдается в отрасли по всему региону.

Рассчитывать на рост арендной ставки на коммерческую недвижимость в ближайшее время не стоит. Раньше, чем через год, никаких изменений не ожидается. «Тенденции изменения ситуации сейчас нет. Образовался пробел из незанятых площадей, который сначала необходимо заполнить. Думаю, что арендодателям не стоит просто ждать, что что-то изменится, нужно работать, идти на уступки, а не пытаться сдавать свои помещения по ценам 2014 года», - сказал И.Юфарев.