Лента новостей
Все новости Пермь
ВОЗ сообщила о 254 погибших в результате боев в Триполи Политика, 03:21 Аваков обвинил Россию в кибератаке для «дискредитации выборов» Политика, 03:16 ЦИК Украины обработала более половины голосов на выборах президента Политика, 03:12 Вторая серия последнего сезона «Игры престолов» утекла в сеть Общество, 02:58 Администрация Порошенко пригласила украинцев на акцию «Спасибо, Петр» Политика, 02:37 Порошенко победил лишь в одном регионе Украины по предварительным итогам Политика, 02:32 Адвокат заявил об иске моряков из-за невыплаты суточных за работу в Сирии Политика, 02:21 Зеленский поблагодарил Макрона за поздравления с победой на выборах Политика, 02:10 Зеленский в три раза опередил Порошенко по предварительным итогам выборов Политика, 01:54 Останкинская башня погасила огни в знак траура по погибшим в Шри-Ланке Общество, 01:50 Столкновения жителей с полицией в Грузии попали на видео Общество, 01:32 Хорошо ли вы спите. Тест РБК и Philips, 01:29 Зеленский анонсировал «перезагрузку» минского процесса Политика, 01:09 Порошенко набрал меньше 25% после подсчета 20% голосов Политика, 01:00
Пермь ,  
0 
Коммерческая недвижимость: «Арендодателям не стоит ждать»
Фото: pixabay.com

По данным аналитического ресурса «Метражи», за первые 8 месяцев 2016 года все сегменты коммерческой недвижимости Перми показали отрицательную динамику. Торговая и офисная недвижимость за август подешевела на 2,22% (6,65% за год) и 0,38% (1,32% за год) соответственно. Производственная недвижимость — на 0,04% (16,94% за год), а недвижимость неопределенного назначения — на 0,1% (3,01% за год).

Средняя арендная ставка по офисной недвижимости Перми составила от 350 до 500 рублей за кв.м., по торговой — 632 рубля за кв.м., производственно-складской — 201 рубль за кв.м. На некоторые объекты коммерческой недвижимости стоимость аренды снизилась в два раза, а арендодатели готовы обсуждать условия: снижать аренду, давать рассрочку, предоставлять юридический адрес. Не смотря на это, звонков от потенциальных арендаторов крайне мало.

Председатель Российской гильдии риелторов Игорь Юфарев в интервью РБК Пермь высказал мнение, что представители бизнеса, арендующие помещения, сейчас стараются экономить. «Те, кто арендовали 300 кв.м., сейчас выбирают площадь поменьше - 200 или 150 кв.м.,» - говорит И. Юфарев. Причиной отказа от прежних мест аренды И. Юфарев считает экономическую ситуацию в стране.

В августе объем предложения коммерческих объектов, заявленных в Пермской мультилистинговой системе, составил 432 единицы. По сравнению с июлем объем предложения увеличился на 5%. Данная динамика наблюдается в отрасли по всему региону.

Рассчитывать на рост арендной ставки на коммерческую недвижимость в ближайшее время не стоит. Раньше, чем через год, никаких изменений не ожидается. «Тенденции изменения ситуации сейчас нет. Образовался пробел из незанятых площадей, который сначала необходимо заполнить. Думаю, что арендодателям не стоит просто ждать, что что-то изменится, нужно работать, идти на уступки, а не пытаться сдавать свои помещения по ценам 2014 года», - сказал И.Юфарев.