Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Пермь ,  
0 

Коммерческая недвижимость: «Арендодателям не стоит ждать»

Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

По данным аналитического ресурса «Метражи», за первые 8 месяцев 2016 года все сегменты коммерческой недвижимости Перми показали отрицательную динамику. Торговая и офисная недвижимость за август подешевела на 2,22% (6,65% за год) и 0,38% (1,32% за год) соответственно. Производственная недвижимость — на 0,04% (16,94% за год), а недвижимость неопределенного назначения — на 0,1% (3,01% за год).

Средняя арендная ставка по офисной недвижимости Перми составила от 350 до 500 рублей за кв.м., по торговой — 632 рубля за кв.м., производственно-складской — 201 рубль за кв.м. На некоторые объекты коммерческой недвижимости стоимость аренды снизилась в два раза, а арендодатели готовы обсуждать условия: снижать аренду, давать рассрочку, предоставлять юридический адрес. Не смотря на это, звонков от потенциальных арендаторов крайне мало.

Председатель Российской гильдии риелторов Игорь Юфарев в интервью РБК Пермь высказал мнение, что представители бизнеса, арендующие помещения, сейчас стараются экономить. «Те, кто арендовали 300 кв.м., сейчас выбирают площадь поменьше - 200 или 150 кв.м.,» - говорит И. Юфарев. Причиной отказа от прежних мест аренды И. Юфарев считает экономическую ситуацию в стране.

В августе объем предложения коммерческих объектов, заявленных в Пермской мультилистинговой системе, составил 432 единицы. По сравнению с июлем объем предложения увеличился на 5%. Данная динамика наблюдается в отрасли по всему региону.

Рассчитывать на рост арендной ставки на коммерческую недвижимость в ближайшее время не стоит. Раньше, чем через год, никаких изменений не ожидается. «Тенденции изменения ситуации сейчас нет. Образовался пробел из незанятых площадей, который сначала необходимо заполнить. Думаю, что арендодателям не стоит просто ждать, что что-то изменится, нужно работать, идти на уступки, а не пытаться сдавать свои помещения по ценам 2014 года», - сказал И.Юфарев.

Кредит наличными в

СТАВКИ СНИЖЕНЫ
НА -4%

А ещё… Вернем кешбэк до 25 000 рублей!

Оформите заявку на vtb.ru или в офисе банка

ВТБ. Всё получится!

Авторы

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 15 июня
EUR ЦБ: 95,15 (+0,32)
Инвестиции, 14 июн, 17:22
Курс доллара на 15 июня
USD ЦБ: 89,07 (+0,86)
Инвестиции, 14 июн, 17:22
Все новости Пермь
Взятые в заложники сотрудники ростовского СИЗО освобождены⁠ Общество, 11:59
Захватившие заложников в ростовском СИЗО ликвидированы Общество, 11:56
Жители Ростовской области пожаловались на сбой в работе Telegram Общество, 11:47
У ростовского СИЗО прозвучали выстрелы Общество, 11:43
Пермская спортсменка допущена до участия в Олимпиаде в Париже Пермь, 11:35 
СК возбудил уголовное дело после захвата заложников в ростовском СИЗО Общество, 11:33
Меркачева назвала начальника управления УФСИН одним из заложников в СИЗО Общество, 11:21
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Фотокорреспондент Никита Цицаги погиб при атаке ВСУ в ДНР Политика, 11:12
Захвативших заложников в СИЗО Ростова осудили за терроризм Общество, 10:32
Большой дивидендный сезон в России: кто, сколько и когда заплатит Инвестиции, 10:10
Как тренировать мозг, чтобы стать уверенным в себе: 10 советов Pro, 10:08
В Ростове-на-Дону перекрыли часть улиц из-за захвата заложников в СИЗО Общество, 10:05
Как Россия стала отрываться от Индии по оборонным расходам. Инфографика Политика, 10:00
Сотрудники ФСИН выехали в Ростовскую область из-за захвата заложников Общество, 09:33