Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

В Перми стоимость жилья на вторичном рынке за год выросла на 7,8 %

Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья краевой столицы стабильно растет. К такому выводу пришли эксперты аналитического центра Группы компаний SRG. Они изучили динамику изменения цен в 202 городах России. Пермь оказалась в десятке городов-миллионников с наиболее динамичным ростом стоимости жилплощади.

Уступили пяти городам

В SRG РБК Пермь сообщили, что в столице Прикамья стоимость метра с начала года только возрастает. Если в январе метр в среднем стоил 54,2 тыс., то в феврале поднялся до 54,8 тыс., а в марте достиг 55 тыс. рублей. Годом ранее стоимость в январе, феврале и марте составляла 50,4, 50,9 и 51 тыс. рублей соответственно.

«За год жилье в Перми выросло в цене на 7,8%, что вывело Пермь на шестое место в числе городов-миллионников с самыми активно растущими ценами на недвижимость. Пермь уступила только Казани, Новосибирску, Москве, Санкт-Петербургу и Уфе» – сообщили в компании.

В общем рейтинге по темпу роста Пермь заняла 69 место с показателем + 1,5 %.

Казань обогнала столицу

Рост цен на «вторичке» зафиксирован в 171 городе из 202, вошедших в рейтинг. Стоимость метра увеличивается почти во всех городах-миллионниках. Лидером стала Казань, где за три месяца жилье в среднем подорожало на 3,1 %, а за год на 16,2 %. Квадратный метр в столице Татарстана сейчас стоит 77,2 тыс. рублей. На втором месте рейтинга Воронеж, где цена метра составляет 46,3 тыс. (выросла на 2,2 % за квартал и на 6,6 % за год). Москва заняла третью позицию: при текущей средней стоимости метра в 181,3 тыс. рост за три месяца составил 1,9 % и 9 % за год.

Аналитики отметили, что единственным городом-миллионником, где цена упала, стал Волгоград.

Там за квартал метр подешевел на 19 рублей (0,4 %). При этом за год произошел рост стоимости на 3,8 %. Средняя стоимость метра в Волгограде в марте составила 48,4 тыс.

Всему виной качество новостроек, и не только

По словам директора ООО «ИИЦ «Недвижимость» Никиты Иванова, основными причинами динамичного роста цен в Перми стали тенденции, характерные для всех регионов. «На спрос квартир на «вторичке» повлиял рост инфляции, увеличение с января НДС до 20 %, а также тенденция к удорожанию ипотеки у банков-лидеров, – рассказал РБК Пермь эксперт. – Кроме того, на рынке недвижимости сказалось и ослабление рубля: национальная валюта дешевеет, но застройщики по-прежнему закупают импортное оборудование. Это ведет к удорожанию площадей в новостройках, и потенциальные покупатели делают выбор в пользу более доступного вторичного жилья».

Эксперт считает, что спрос на старые квартиры растет и из-за особенностей новостроек, качество которых все чаще не устраивает покупателей.

«Часто при строительстве новых объектов застройщики экономят на материалах. Это приводит к тому, что в новостройках плохая звукоизоляция, сантехника не всегда хорошая и т.д. Плюс при усадке грунта под домами конструкции могут смещаться, повреждая едва завершенную отделку новых квартир, иногда в ходе строительства выявляются ошибки проектирования и т. п. Все это становится поводом для покупки квартир в домах, уже проверенных временем», – говорит Никита Иванов.

Как ранее сообщал РБК Пермь, в январе в регионе выросли цены не только на вторичное жилье, но и на квартиры в новостройках. Кроме того, Прикамье попало на четвертое место рейтинга среди городов России по самым дорогим предложениям покупки квартир.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 июля
EUR ЦБ: 91,5 (+0,08)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Курс доллара на 11 июля
USD ЦБ: 77,9 (-0,27)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Все новости Пермь
В Британии зафиксировали нашествие «супермуравьев» Общество, 05:07
Трамп пригрозил базовыми пошлинами в размере 15% или 20% Политика, 05:02
Над Москвой взошла «Оленья Луна» Общество, 04:26
Макрон сообщил о планах коалиции патрулировать небо и море Украины Политика, 04:12
Гладков назвал количество восстановленного после обстрелов ВСУ жилья Политика, 03:43
Трамп анонсировал «важное заявление» по России Политика, 03:36
Зеленский допустил возможность назначения Умерова послом Украины в США Политика, 02:58
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
У берегов Сен-Тропе загорелась суперъяхта Общество, 02:52
Аэропорт Жуковский возобновил рейсы Политика, 02:44
Захарова предложила Мерцу «достать калькулятор» после слов о €500 млрд Политика, 02:12
Сбой произошел в работе Steam Общество, 01:56
Макрон заявил о готовности направить на Украину до 50 тыс. военных Политика, 01:37
Reuters сообщил о планах Трампа впервые выделить Украине пакет вооружений Политика, 01:19
Аэропорт Жуковский вновь временно прекратил рейсы Политика, 01:00