Лента новостей
Все новости Пермь
Metallica на концерте в Лужниках спела песню Цоя «Группа крови» Общество, 00:25 Медведчук обвинил партию Бойко в нарушениях на выборах в Раду Политика, 00:10 Western Union резко ограничила сумму переводов за границу Финансы, 00:00 Минск и Москва договорились к 2021 году выйти на единые отраслевые рынки Экономика, 21 июл, 23:13 Медведчук допустил отсутствие коалиции в новой Раде Политика, 21 июл, 23:05 Карпин сообщил о «проскользнувшей мысли» пригласить Глушакова в «Ростов» Спорт, 21 июл, 23:04 «Слуги народа» дошли до Рады Политика, 21 июл, 22:50 Советник Зеленского сообщил о разработке на Украине онлайн-гражданства Политика, 21 июл, 22:49 ЦИК Украины представила первые данные об итогах выборов в Раду Политика, 21 июл, 22:11 Кто из великих дизайнеров создал популярный Peugeot Partner I РБК и Peugeot, 21 июл, 22:03 Один из героев расследования Голунова избавился от бизнеса в России Общество, 21 июл, 22:00 ЦИК Украины назвал первые после окончания голосования данные о явке Политика, 21 июл, 21:45 Зеленский позвал лидера группы «Океан Эльзы» обсудить коалицию в Раде Политика, 21 июл, 21:02 Базовые правила: как обезопасить себя от гепатита РБК и Philips, 21 июл, 20:46
Пермь ,  
0 
В Перми стоимость жилья на вторичном рынке за год выросла на 7,8 %

Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья краевой столицы стабильно растет. К такому выводу пришли эксперты аналитического центра Группы компаний SRG. Они изучили динамику изменения цен в 202 городах России. Пермь оказалась в десятке городов-миллионников с наиболее динамичным ростом стоимости жилплощади.

Уступили пяти городам

В SRG РБК Пермь сообщили, что в столице Прикамья стоимость метра с начала года только возрастает. Если в январе метр в среднем стоил 54,2 тыс., то в феврале поднялся до 54,8 тыс., а в марте достиг 55 тыс. рублей. Годом ранее стоимость в январе, феврале и марте составляла 50,4, 50,9 и 51 тыс. рублей соответственно.

«За год жилье в Перми выросло в цене на 7,8%, что вывело Пермь на шестое место в числе городов-миллионников с самыми активно растущими ценами на недвижимость. Пермь уступила только Казани, Новосибирску, Москве, Санкт-Петербургу и Уфе» – сообщили в компании.

В общем рейтинге по темпу роста Пермь заняла 69 место с показателем + 1,5 %.

Казань обогнала столицу

Рост цен на «вторичке» зафиксирован в 171 городе из 202, вошедших в рейтинг. Стоимость метра увеличивается почти во всех городах-миллионниках. Лидером стала Казань, где за три месяца жилье в среднем подорожало на 3,1 %, а за год на 16,2 %. Квадратный метр в столице Татарстана сейчас стоит 77,2 тыс. рублей. На втором месте рейтинга Воронеж, где цена метра составляет 46,3 тыс. (выросла на 2,2 % за квартал и на 6,6 % за год). Москва заняла третью позицию: при текущей средней стоимости метра в 181,3 тыс. рост за три месяца составил 1,9 % и 9 % за год.

Аналитики отметили, что единственным городом-миллионником, где цена упала, стал Волгоград.

Там за квартал метр подешевел на 19 рублей (0,4 %). При этом за год произошел рост стоимости на 3,8 %. Средняя стоимость метра в Волгограде в марте составила 48,4 тыс.

Всему виной качество новостроек, и не только

По словам директора ООО «ИИЦ «Недвижимость» Никиты Иванова, основными причинами динамичного роста цен в Перми стали тенденции, характерные для всех регионов. «На спрос квартир на «вторичке» повлиял рост инфляции, увеличение с января НДС до 20 %, а также тенденция к удорожанию ипотеки у банков-лидеров, – рассказал РБК Пермь эксперт. – Кроме того, на рынке недвижимости сказалось и ослабление рубля: национальная валюта дешевеет, но застройщики по-прежнему закупают импортное оборудование. Это ведет к удорожанию площадей в новостройках, и потенциальные покупатели делают выбор в пользу более доступного вторичного жилья».

Эксперт считает, что спрос на старые квартиры растет и из-за особенностей новостроек, качество которых все чаще не устраивает покупателей.

«Часто при строительстве новых объектов застройщики экономят на материалах. Это приводит к тому, что в новостройках плохая звукоизоляция, сантехника не всегда хорошая и т.д. Плюс при усадке грунта под домами конструкции могут смещаться, повреждая едва завершенную отделку новых квартир, иногда в ходе строительства выявляются ошибки проектирования и т. п. Все это становится поводом для покупки квартир в домах, уже проверенных временем», – говорит Никита Иванов.

Как ранее сообщал РБК Пермь, в январе в регионе выросли цены не только на вторичное жилье, но и на квартиры в новостройках. Кроме того, Прикамье попало на четвертое место рейтинга среди городов России по самым дорогим предложениям покупки квартир.