В Перми обработали не все подъезды многоэтажек. Что мешает дезинфекции?
Мэр Перми Дмитрий Самойлов 21 апреля во время прямого эфира в instagram сообщил, что в краевой столице для профилактики распространения коронавируса обработана 16,5 тыс. подъездов. По словам главы администрации города, 7,5 тыс. подъездов уже обработаны дважды. Всего же в Перми около 19 тыс. подъездов, заявил Дмитрий Самойлов.Он также сказал, что 22 апреля в администрации Перми пройдет заседание комиссии по ЧС, в рамках которых «заслушаем руководителей УК по поводу уборки».
18 марта стало известно, что мэрия Перми поручила управляющим организациям и ТСЖ принять дополнительные меры по профилактике распространения коронавирусной инфекции. Администрации районов города направили в адрес УК и ТСЖ телефонограммы о необходимости проведения дезинфекции мест общего пользования, стволов мусоропровода и мусороприемных камер. «По итогам обработки всем управляющим организациям необходимо предоставить в территориальный орган информацию о проведенных мероприятиях», – говорилось в сообщениях администрации города.
Меры должны были быть усилены в период режима самоизоляции, который был введен в Пермском крае со 2 апреля. Теперь в домах необходимо не раз в неделю, а ежедневно мыть полы в подъездах, но и обрабатывать специальными средствами входные группы, лифты, перила и ручки, а также все поверхности, к которым прикасаются жильцы.
«Никто не был готов»
По данным ТСЖ и управляющих компаний, многие из них столкнулись с трудностями при реализации рекомендаций мэрии. По словам представителей компаний, в первые недели возникли серьезные трудности с приобретением средств для дезинфекции.
«Никто не был готов к такой ситуации. На момент начала режима самоизоляции УК не имели достаточного количества средств для дезинфекции и средств личной защиты сотрудников. В первые дни были большие проблемы с приобретением необходимых средств. Это произошло из-за того, что почти всем организациям, включая поставщиков, запретили работать. Как правило, юридические лица имеют договоры с поставщиками средств для уборки, оплата производится безналичным путем. Фактически первые две недели работали только продовольственные магазины, и УК приходилось пользоваться запасами на складах», – рассказала РБК Пермь генеральный директор УК «КОД» Инга Миронова.
Эксперт пояснил, что обычно УК имеют некий запас хлорсодержащих дезинфицирующих средств – обычных дезинфицирующих средств, которые прнято использовать для уборки.
«Но по мере развития ситуации контролирующие органы выдали рекомендации о проведении дезинфекции средствами не содержащих хлора – теми, что содержат 65 – 70 % спирта. То есть если у кого-то и остались запасы дезсредств, то использовать их уже было нельзя. При этом администрации районов периодически собирали с нас списки потребностей в дезинфицирующих средствах, но до централизованных поставок таких средств пока так и не дошло», – пояснили в УК.
Сметы утверждены, пересмотреть их сложно
По данным эксперта, УК на сегодня самостоятельно приобретают средства дезинфекции и все необходимое. С учетом ряда обстоятельств финансовая нагрузка на УК ощутимо возросла по ряду причин.
«УК работают по утвержденным тарифам и сметам расходов на год, согласованным с собственниками квартир домов. Естественно, они утверждены с учетом обычной периодичности уборки подъездов (в среднем раз в неделю) и расходом на это дезсредств. Теперь мы делаем уборку значительно чаще, затраты по данной статье возросли. Но, с учетом того, что федеральные и региональные власти заявили, что в в экономически сложный период коммунальные платежи можно платить с задержками, и за это не будут начисляться пени и штрафы. В результате у нас собираемость платежей снизилась на 20 % (текущие значения составляют 70 % от начислений). Но тут надо понимать, что у УК нет других источников средств – только платежи», – утверждает эксперт.
Для того, чтобы пересмотреть сметы расходов по каждому дому, УК нужно как минимум один раз провести общее собрание владельцев жилого фонда. «Но проведение таких мероприятий в условиях самоизоляции и режима повышенной готовности в регионе запрещено», – отметили в УК.
Кроме того, проведение обработки с большей частотой увеличивает нагрузку на сотрудников компании, а часть из них, согласно рекомендациям, пришлось освободить от работы и отправить на самоизоляцию. Также, страх перед заражением короавирусом вызвало некоторую панику: УК фиксируют случаи отказа сотрудников от работы, которую теперь считают опасной.
РБК Пермь обратился в мэрию Перми с просьбой пояснить, каким образом осуществляется контроль обработки мест общего пользования многоквартирных домов, а также разъяснить, предусмотрены ли какие-либо меры поддержки для УК и ТСЖ, осуществляющих дезинфекцию.
В городском департаменте ЖКХ сообщили, что «телефонограммы о необходимости проведения дезинфекции мест общего пользования, направленные администрациями районов в адрес УК и ТСЖ, носят рекомендательный характер и доводят до управляющих организаций требования постановления главного санитарного врача Пермского края о необходимости уборки с применением дезинфицирующих средств и рекомендации Роспотребнадзора по данному вопросу».
В администрации города уточнили, что общее имущество многоквартирных домов должно содержаться в состоянии, обеспечивающем безопасность жизни и здоровья граждан. Уборка мест общего пользования в соответствии с законодательством «входит в стоимость работ по содержанию общедомового имущества. Собственникам жилья необходимо контролировать весь процесс и добиваться от управляющих организаций выполнения рекомендаций Роспотребнадзора».
По уточненным данным мэрии, из 18875 подъездов пермских домов дезинфекция проведена в 16555. Повторно были обработаны 7569 подъездов. «Также продезинфицировано 4145 мусоропровода и 2809 мусорных камер. Кроме того, управляющие организации обрабатывают пешеходные тротуары, входные группы – ручки дверей, сами двери, тамбурные помещения», – уточнили в администрации города.
Подготовка к отопительному сезону под угрозой
Также, по данным РБК Пермь, в настоящее время управляющие компании Пермского края собирают подписи под коллективным обращением к главе региона Дмитрию Махонину (документ есть в распоряжении редакции).
«Сложившаяся ситуация не позволит организациям, занятым в сфере ЖКХ, своевременно выполнять работы по содержанию и ремонту жилого фонда, в том числе неотложный текущий ремонт общего имущества, что в свою очередь может повлечь увеличение штрафных санкций от контролирующих органов власти. Также встает под угрозу подготовка к отопительному сезону 2020-2021 годов, поскольку при жесткой нехватке средств не смогут быть исполнены обязательства перед поставщиками, в том числе ресурсоснабжающими организациями, а главное – в краткие сроки будут исчерпаны средства на оплату труда сотрудников», – говорится в обращении.
В документе УК просят главу региона обратиться в Правительство РФ с предложением включить предприятия, занятые в сфере ЖКХ (Код ОКВЭД 68.32.1), в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции. Кроме того, представители отрасли просят «организовать обсуждение и выработку региональных мер поддержки с участием профильных региональных министерств, представителей ТПП региона, РСО, организаций ЖКХ, надзорных органов и кредитных организаций».
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
