Прикамец судится за компенсацию на переселение из-за подтоплений села
Уроженец поселка Усть-Коса 33-летний Алексей Юркин не попал в программу переселения, которая была запущена в селе после сильного паводка в 2016 году, и оспаривает свое право на жилищный сертификат в суде. Как рассказал Алексей Юркин РБК Пермь, в 2000-х годах он начал работать вахтовым методом и уезжать на заработки на Север. В результате местные власти посчитали, что он выехал из своего дома. С начала этого года его иск безуспешно рассматривал Косинский районный суд, а также не дала результатов апелляция в Пермском краевом суде. Основной аргумент властей – дом Алексея Юркина сейчас находится в неудовлетворительном состоянии. Чиновники считают это основанием для утверждения, будто Алексей Юркин выехал из негоокончательно, а значит переселять его нет нужды. Сейчас Алексей, по его словам, проживает в автомобиле такси, которое еще служит ему средством заработка.
«Работы в поселке нет»
По словам Алексея Юркина, он родился и вырос в поселке Усть-Коса, а дом, где он проживал, построили еще в 70-х годах. «Моя мама умерла в 2004 году и я стал приезжать в дом реже. Последнее время я начал работать вахтами – 8-9 месяцев я работаю на Севере, остальное время провожу дома», – говорит Алексей Юркин.
Вахтовым методом Алексей решил работать по одной причине: отсутствие нормального трудоустройства в селе. «У нас в поселке, грубо говоря, два рабочих места с зарплатой в 12 тысяч рублей. Мой отец был одним из последних рабочих и уже в начале 2000-х мест не осталось нормальных мест», – говорит Алексей.
Программа переселения
В разговоре с журналистом РБК Пермь Алексей подчеркнул, что паводки были регулярными. «На моей памяти в 2016 году еще не самый большой паводок был. Первый раз о переселении я услышал в 90-х, когда учился в школе, и с тех пор ситуация не сдвинулась, так что мы и не сразу поверили, что это будет и в этот раз», – пояснил Алексей Юркин.
Мероприятия по переселению жителей поселка Усть-Коса Косинского муниципального района Пермского края начаты в октябре 2018 года и должны завершиться 31 декабря 2019 года, сообщили РБК Пермь в администрации района. По данным на 1 сентября 2019 года социальные выплаты получили 48 семей из 51, а остальные три семьи ищут жилье. Граждане, получившие социальную выплату в виде сертификата, имеют возможность приобрести жилье на территории Пермского края. По оценке экспертов, сертификат выдается из расчета примерно 30 тысяч рублей за квадратный метр.
О программе переселения жителям сообщили на общем собрании в середине 2018 года. «В сентябре 2018 года я пришел в районную администрацию и узнал, есть ли я в списках на переселение. Как оказалось, нет. Причина – якобы я в доме не проживаю. Мне посоветовали подавать в суд на главу сельского поселения», – рассказал Алексей Юркин.
Без права собственности
Особенностью Усть-Косы является то, что ни на один дом у местных жителей не оформлено право собственности. «Нам договоры соцнайма официально начали оформлять только в 2018 году, когда была запущена программа по переселению», – сообщил Алексей Юркин.
Однако, по словам его адвоката Станислава Шестакова, даже если у жителей не было договора на бумаге, они все равно проживали по нему. «Договор – это правоотношения. Он (Алексей Юркин) проживает на условиях договора соцнайма, даже если он не оформлен. Договорные отношения возникли так или иначе, когда его родственникам был передан этот дом», – отметил адвокат.
Доказать то, что человек имел какие-то права на дом, Алексею можно было с помощью записи в архиве, который находился в сельском поселении. «Так называемая похозяйственная книга находится у главы поселения. Там записано, что я в этом доме проживал с родителями. Когда я попросил сделать мне копию этой книги, прибежала глава сельского поселения и внесла в документ пометку, после чего порвала старые копии и сделала новые с учетом исправления. В книге она указала, что я там (в доме) не проживаю. И в суде их тоже, соответственно, предоставила», – рассказал собеседник РБК Пермь.
Адвокат Станислав Шестаков сообщил РБК Пермь, что не может прокомментировать данный инцидент объяснив это тем, что на тот момент он не являлся защитником Алексея Юркина. Однако, в сети Интернет опубликована видеозапись, где, по словам Алексея Юркина, происходят вышеописанные события.
РБК Пермь направил в администрацию Косинского района запрос относительно этой ситуации.
Кто должен ухаживать за домом?
Первое заседание по делу Алексея Юркина в Косинском суде состоялось в январе 2019 года. По поручению суда был составлен фотоотчет дома. Согласно постановлению Косинского районного суда, дом «запущен и не пригоден для проживания, мебели в нем нет, печка разобрана, полы сняты, окон нет, в поселение по поводу разрешения на проведение капитального ремонта дома никто не обращался». Подробности есть в решении суда, они выложены на сайте инстанции.
Согласно решению суда «все эти обстоятельства свидетельствуют о выезде Юркина А.В. из данного жилого помещения, в связи с чем обратились со встречным исковым заявлением о признании Юркина А.В. утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета».
По словам самого Алексея Юркина, многочисленные паводки практически полностью уничтожили пол, однако «по факту отсутствует только одно окно, а входные двери на месте». Он отметил, что редко проживал в доме, но все-таки возвращался туда после вахт.
По словам адвоката Станислава Шестакова, ремонтом дома должна была заниматься сама администрация. «Дом находится в собственности администрации, а обязанность по капремонту находится не на Юркине, он, более того, не вправе этого делать самостоятельно. Администрация не делала капремонт и, соответственно, сама довела дом до такого состояния», – говорит Станислав Шестаков.
Всего в районном суде было три заседания, в результате которых было вынесено решение об отказе в удовлетворении иска Юркина. В суде также прозвучало, что сам Алексей Юркин якобы не оплачивал коммунальные счета, что он сам отрицал в разговоре с журналистом РБК Пермь.
«Глава сельского поселения на суд принесла справку о том, что неский «Юркин Алексей Иванович» (не мое отчество) прописан в моей квартире и не оплачивал коммунальные услуги и найм жилого помещения. Справка выдана сельским советом. До суда я ее не видел. Суд не смутило, что отчество не мое. Могу сказать, что по этому дому задолженности нет. Эту справку я на суд предоставил. У нас ежемесячный платеж всего 200 рублей месяц», – говорит Алексей Юркин.
Кассация и все
Кассационную жалобу на приговор суда, по словам Станислава Шестакова, они будут подавать только с 1 октября. Это связано с изменением в законодательстве.
«С 1 октября кассация будет полная – судья должен будет рассмотреть любую жалобу в обязательном порядке. Кроме того, по новому порядку будет проверятся, соответствуют ли выводы судов фактическом обстоятельствам дела, что крайне важно», – говорит Станислав Шестаков.
По словам адвоката, вывод Косинского суда является несправедливым, так как характер выезда Юркина определяется законом как «вынужденный и временный». «Если выезд добровольный и постоянный, то человек утрачивает право пользования, но тут ситуация принципиально другая, на мой взгляд. Работы нет – это раз. Условия в доме ужасные – это два», – отметил Станислав Шестаков.
Сам Алексей Юркин говорит, что намерен дойти до Верховного суда. Он подчеркнул, что иного места жительства кроме как машина, святая в аренду, он не имеет, а благодаря сертификату, учитывая площадь его квартиры, он может рассчитывать на 1,5 млн рублей.
«В законе прописано, что переселение необходимо для «фактически проживающих в поселке». Фактически у нас в селе проживают 30-40 человек. А в списке на переселение - 190 фамилий. Это мои ровесники и их дети. Мало кто там реально проживает. Я знаю лично некоторых людей, нога которых 10 лет туда не ступала и они в этом списке есть», – говорит Алексей Юркин.
БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+
Ставки по кредиту ниже
от 30 тыс. до 40 млн ₽
Оставьте заявку онлайн
Оформить прямо сейчас
