Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Пермь ,  
0 

Прокуратура и минстрой рассказали о проблемных домах для сирот в Прикамье

Часть объектов жилого строительства, возведенных для выполнения соцобязательств в последние годы, уже признаны аварийными. Для повторного приобретения жилья из бюджета края дополнительно выделяют десятки миллионов.
Фото: Архив РБК-Пермь
Фото: Архив РБК-Пермь

Прокуратура Пермского края контролирует ситуацию по устранению нарушений, допущенных при строительстве домов для переселения из ветхого жилья, для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Как сообщили РБК Пермь в ведомстве, проблемными являются дома, построенные в нескольких муниципалитетах края. Это дом 48 на ул. Ленина в Нытве, дом 25 на ул. Декабристов в Краснокамске, дом 3 на ул. Маяковского, 40а на ул. Герцена и 40 на ул. Трудовой в Добрянке и дом 53 и 55 на ул. Мира в Лысьве.

«Действия (бездействие) недобросовестных застройщиков попадают под признаки преступлений, предусмотренных частью 1 статьи 238 УК РФ (производство работ, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей при строительстве дома) и статьей 159 УК РФ (мошенничество). Действия руководителей компаний, а также должностных лиц органов муниципальной власти и местного самоуправления попадают под признаки преступления, предусмотренные частью 1 статьи 286 УК РФ – превышение должностных полномочий при приемке дома и выдаче разрешения на его ввод в эксплуатацию», – пояснили в прокуратуре.

В минстрое Пермского края РБК Пермь пояснили ситуацию по каждому из перечисленных проблемных объектов, отметив, что материалы по всем проблемным домам направлены в правоохранительные органы, возбуждены уголовные дела.

Нытва

Строительство трехэтажного дома ул. Ленина, 48 в Нытве строило ООО «Седьмое небо». Первая очередь введена в эксплуатацию в сентябре 2014 года, вторая – в январе 2016 года. В доме приобретено 52 квартиры для детей-сирот и одна – для переселения из аварийного жилья.

В 2017 году на межквартирных перегородках были выявлено множество трещин. Администрацией Нытвенского района было проведено инструментальное обследование дома. «Оно показало, что при проектировании дома и его строительстве были допущены нарушения строительных норм и правил соответствующие материалы направлены в правоохранительные органы, в отношении застройщика возбуждено уголовное дело», – пояснили в минстрое.

В июне 20019 года краевая межведомственная комиссия при минстрое региона признала дом аварийным. Администрации города Нытвы выделены средства краевого бюджета для приобретения другого жилья – 50 млн рублей. По информации администрации дети-сироты, фактически проживающих в доме, будут переселены в другое жилье до конца года (ориентировочно – до конца ноября).

Краснокамск

Строительство трехэтажного дома по ул. Декабристов, 25 в Краснокамске вело ООО «Инвест-Групп». Дом введен в эксплуатацию в сентябре 2016 года (всего в нем 113 квартир). В конце 2016 года для обеспечения жильем детей-сирот приобретено 30 квартир. Также администрацией Краснокамского городского поселения были приобретены 56 жилых помещений для расселения граждан из аварийного жилья.

Вопрос устранения недостатков планировалось решить в рамках исполнения застройщиком ООО «Инвест-Групп» гарантийных обязательств. Но решением Арбитражного суда Пермского края от 21 августа 2017 года ООО «Инвест-Групп» признано несостоятельным (банкротом). Администрацией Краснокамского городского поселения направлено исковое заявление в суд об обязании ООО «Инвест-Групп» возместить стоимость затрат, необходимых для устранения выявленных недостатков, допущенных при строительстве дома.

Требования включены в третью очередь требований кредиторов.

В целях устранения выявленных недостатков администрацией подготовлены сметы на проведение работ по ремонту дома и восстановлению благоустройства придомовой территории. Из бюджета Пермского края выделены средства 8,9 млн рублей.

Лысьва

Дома 53 и 55 по ул. Мира в Лысьве введены в эксплуатацию в 2012 и 2014 годах, застройщик обоих объектов – ООО «РостСтрой». Квартиры в доме приобретались администрацией города для переселения граждан из аварийного фонда. Оба дома по результатам обследования признаны аварийными и подлежащим и сносу. До конца текущего года граждане, проживающие в домах, будут переселены в другое благоустроенное жилье.

Добрянка

Трехэтажный многоквартирный дом по адресу ул. Маяковского, 3 в Добрянке введен в эксплуатацию в 2015 году, застройщик – ООО «УралПрофСтрой». Квартиры в доме приобретались администрацией города Добрянки для переселения граждан из аварийного фонда.

После заселения в дом были выявлены дефекты. В 2018 году проведено обследование дома специализированной организацией, рекомендовано проведение ремонта фасада, подвальных помещений, кровли, утепление пола первого этажа. Из бюджета Пермского края на данные цели выделено 8,3 млн. руб., в настоящий момент на доме ведутся ремонтные работы. Срок окончания работ в соответствии с муниципальным контрактом 20 сентября 2019 года.

Другой проблемный объект в Добрянке – по ул. Трудовой, 40 – введен в эксплуатацию в 2013 году (застройщик ООО «ГрадСтройПермь»). Квартиры в доме приобретались администрацией города Добрянки для переселения граждан из аварийного фонда.

В 2018 году проведено обследование дома специализированной организацией, по результатам которого было рекомендовано проведение мониторинга колонн. В рамках муниципального контракта такой мониторинг осуществлялся до конца августа текущего года. Эксперты установили, что эксплуатация здания в целом возможна. Однако в связи с тем, что в жилых помещениях повышена влажность, наблюдается плесень, принято решение о переселении граждан в другое жилье. Решение о дальнейшей эксплуатации здания и приведение его в нормативное состояние будет принято администрацией Добрянского городского округа после переселения граждан.

В минстрое утверждают, что все перечисленные дома являются трехэтажными, строились в соответствии с действующим на тот момент градостроительным законодательством – без постановки его под государственный строительный надзор. Экспертиза проекта дома и инженерные изыскания по объектам также не производились: контроль за качеством строящегося дома осуществлялся силами самих застройщиков.

Еще один объект в Добрянке – дом на ул. Герцена, 40а – строился под контролем надзорных органов, но и это не избавило будущих собственников от проблем. Смиэтажный дом строили ООО «ЖК «Сосновый бор» и ООО «Технология» под государственным строительным надзором. Ввод дома в эксплуатацию осуществлялся в три очереди: первую начали заселять в декабре 2015 года, вторую – в марте 2017 года, третью – в октябре 2017 года. Жилые помещения в доме приобретались как для обеспечения жильем детей-сирот, так и для переселения граждан из аварийного жилья.

В 2017 году была проведена проверка качества всех помещений, включенных в спецжилфонд для обеспечения жильем детей-сирот, в том числе был обследован и дом по ул.Герцена, 40а. В ходе данной проверки были выявлены ряд дефектов, которые касались как строительных недостатков, так и вопросов содержания и эксплуатации здания. В частности, было выявлено нарушение температурного режима на объекте, причиной которого стали строительные недочеты и неправильная эксплуатация здания, кроме того были зафиксированы в отдельных квартирах усадочные трещины, плесень.

«Перед администрацией Добрянского района была поставлена задача устранить недостатки, в том числе привлечь к данным работам застройщика в рамках гарантийных обязательств. Однако, с наступлением отопительного сезона 2018 года проблемы на объекте повторились. Поэтому вопрос о состоянии дома был вынесен на межведомственную комиссию при минстрое Прикамья. Она приняла решение о переселении жильцов из квартир с ненормативной температурой. Также была заменена управляющая компания на доме, проведен ремонт системы теплоснабжения, восстановлена работа лифтов, проведен частичный ремонт в местах общего пользования», – рассказали в минстрое.

В настоящее время проводится инструментальное обследование дома, результаты которого должны быть готовы в конце сентября. После этого будет принято окончательное решение по дому.

Более 4 тыс. квартир для детей-сирот на бюджетные миллиарды

В краевом минстрое пояснили, что обеспечение детей-сирот жильем по договорам социального найма в регионе осуществляется с конца 2013 года. За это время для детей-сирот приобретено более 4 тыс. квартир. С июля 2017 года полномочия по обеспечению жильем детей-сирот переданы органам местного самоуправления с полным финансовым обеспечением за счет средств краевого бюджета.

В 2019 году по данным муниципалитетов будет приобретено более 800 квартир. На 1 сентября муниципальными образованиями уже заключено контрактов на приобретение более 500 квартир. Такое же количество квартир запланировано к приобретению в 2020 и 2021 годах.

За период с 2013 по 2018 годы на эти цели направлено более 5,8 млрд руб., в том числе 4,6 млрд руб. за счет средств краевого бюджета.

В бюджете Пермского края на 2019 – 2021 годы предусмотрены средства в размере 2,9 млрд руб. (более 970 млн руб. в год), в том числе за счет средств федерального бюджета 468,6 млн руб. (ежегодно более 150 млн рублей).

Также в минстрое отметили, что с 2018 года трехэтажные дома строятся под контролем надзорных ведомств.

Теги

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 25 апреля
EUR ЦБ: 94,71 (+0,14)
Инвестиции, 17:35
Курс доллара на 25 апреля
USD ЦБ: 82,86 (+0,49)
Инвестиции, 17:35
Все новости Пермь
The Athletic узнал о планах «Реала» купить Холанда на замену ВинисиусуСпорт, 20:29
Трамп даст интервью опубликовавшему переписку из Signal главреду AtlanticПолитика, 20:24
Инфекционисты призвали вакцинироваться от холеры при поездке в ИндиюОбщество, 20:20
Король Нидерландов призвал страну «вооружиться до зубов»Политика, 20:07
На строительство школ и благоустройство Перми власти направят ещё ₽3 млрдПермь, 20:00 
На Украине перейдут на европейский стандарт напряжения в электросетиОбщество, 19:53
Трамп увидел в Гарвардском университете угрозу демократииПолитика, 19:48
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Трамп заявил, что у него есть дедлайн по соглашению Украины и РоссииПолитика, 19:40
Как террористы поставили Индию и Пакистан на грань полноценной войныПолитика, 19:38
Чем современные детские сады отличаются от своих предшественниковРБК и ПИК, 19:30
В прокуратуре пояснили, почему за кражу 140 яиц дали 7,5 лет «строгача»Общество, 19:24
Эксперты обсудили роль искусственного интеллекта в транспортной отраслиОтрасли, 19:22
Британский паб попробовал доказать налоговой, что сидр — не алкогольВино, 19:22
Axios узнал, как Уиткофф оценил идею Ирана о временной ядерной сделкеПолитика, 19:19