Вторая жизнь пермских кинотеатров
«Рубиновые» сны
Новые собственники здания бывшего кинотеатра «Рубин», расположенного в Кировском районе Перми, намерены перезапустить торгово-развлекательный центр. Кинотеатра в ТРЦ не будет, сообщил РБК Пермь замгендиректора ГСК «Мегаполис» Михаил Крепак. Новым собственником здания стал генеральный директор строительной компании — Леонид Крепак.
По словам Михаила Крепака, договор купли-продажи был заключен еще в мае. При этом сумму сделки бизнесмены не раскрывают, однако по информации издания Ъ-Прикамье она могла составить 80-100 млн рублей. Сейчас в здании идут отделочные работы.
Дизайн-проектом и подбором арендаторов занимается компания «Труменс-групп» (управляет бизнес-центром «Галерея»). Ее руководитель Елена Денисова на странице в социальных сетях показала, как будет выглядеть торговый центр после реконструкции.
«На первом этаже будет размещаться зона фудкорта, причем там будут кафе, которые сегодня не представлены в Кировском районе, — пояснила РБК Пермь Елена Денисова. — На втором этаже мы предполагаем разместить торговлю и развлекательную зону».
По словам представительницы управляющей компании, ТРЦ позиционируется как место для семейного отдыха с детьми.
Напомним, кинотеатр «Рубин» на улице Маршала Рыбалко был последним действующим однозальным кинотеатром в Перми, построенным в 60-70-е годы прошлого века. В связи с убыточностью, в 2011 году он был закрыт. Сначала здание кинотеатра было выставлено на продажу и пустовало, в 2014 — было реконструировано и превратилось в торговый центр. Но только в минувшем году якорным арендатором стала продуктовая сеть «Семья».
Культурное наследие «Кристалла»
Госинспекция по охране объектов культурного наследия Пермского края объявила аукцион на проведение историко-культурной экспертизы по исключению из единого госреестра объектов культурного наследия здания кинотеатра «Кристалл», сообщает издание «Новый компаньон».
По конкурсной документации стартовая (максимальная) цена контракта может составить 383 тысячи рублей.
Напомним, масштабная реконструкция кинотеатра «Кристалл» завершилась в 2010 году. Проблемы, с которым столкнулись тогда собственники, были связаны как раз с присутствием здания в реестре памятников культурного наследия. При этом для реконструкции требовалась полная замена основания конструкции. Как пишет «Новый компаньон» со ссылкой на и.о. директора инспекции по охране объектов культурного наследия Елена Гонцова, речь идет об исключении из реестра здания кинотеатра, которое еще в 2006 году во время реконструкции было полностью разрушено (заменены подлинные конструкции здания).
Киношные вехи
С 70-х годов прошлого века в каждом районе Перми работал минимум один кинотеатр. Первым реконструированным в 1999 году кинотеатром стал «Триумф» на улице Ленина. В 2008 году кинотеатр был закрыт из-за нерентабельности. В «Старокирпичном переулке» был открыт так называемый «арт-кластер», который объединил пермских дизайнеров и модные заведения.
Здание кинотеатра «Октябрь» в центре города было продано бывшим генеральным директором Павлом Пьянковым компании ООО «Скайс» в 2013 году, писали пермские СМИ. Здание общей площадью 1 тыс. 831 м² с земельным участком площадью 1 тыс. 891 м² ушло за 18,9 млн руб.
В начале 2015 года «Октябрь» был закрыт на ремонт. Некоторое время в здании работал ночной клуб. 7 февраля 2015 года он закрылся. 24 февраля 2016 года новым собственником здания стала Татьяна Плотникова. В 2017 году в здании открылся детский развлекательный центр «Октябрь».
Кинотеатр «Мир», который располагался на улице Мира в Индустриальном районе, не работает с 2003 года. В 2012 году, как пишет Ъ-Прикамье, собственник компании «Норман-Виват» Вадим Юсупов и строительная компания «УралСервис-2000» заключили контракт на строительство четырехэтажного торгового центра.
Сейчас здание ожидает ввода в эксплуатацию. Как пояснял РБК Пермь генеральный директор «УралСервис» Леонид Лейфер, строительные работы уже закончены и заканчивается формирование списка арендаторов. Предположительно, ТЦ может открыться к новому году. Напомним, ранее представители собственников здания говорили о намерениях открыть торговый центр в конце лета 2017 года.
Широкоформатный кинотеатр «Искра» – третий кинотеатр Мотовилихи – открылся в 1972 году (ул. Макаренко, 31). Слишком большой для микрорайона, где он располагался, кинотеатр часто пустовал и не выполнял план «по зрителю», говорится на сайте пермского архива.
Напомним, в марте здание бывшего кинотеатра «Искра» вновь было выставлено на продажу. Собственники готовы расстаться с объектом недвижимости как целиком, так и частями. Общая площадь помещения составляет порядка 3,3 тыс м². Здание целиком обойдется покупателю в 175 млн рублей (53 тыс рублей за м².)
К/т «Россия», считавшийся крупнейшим кинотеатром Перми, проработал 30 лет и закрылся в 1997 году. После этого там открывался развлекательный центр «Болид». Затем, для открытия здесь проекта Wonderhall потребовалась полная реконструкция здания. Развлекательный центр просуществовал с 2008 по 2010 год. С 2013 года здание на улице Ленина в Перми превратился в ТЦ «Базар». По данным на август 2017 года оно находится в собственности более чем у двадцати человек, об этом РБК Пермь говорили эксперты отрасли.
Прибыль от поп-корна и чипсов
Сейчас в Перми из исторических зданий под кинотеатр приспособлен только «Кристалл», здесь расположились пять залов, боулинг, караоке и несколько кафе. Всего в городе работают четыре кинотеатра федеральных сетей «Синемапарк» и «Киномакс».
Кроме того, сохранился Госкиноцентр «Пермкино» с шестизальным киноцентром «Премьер». Он работает и как прокатный кинотеатр, и как обучающий центр, и как организатор проектов «Пермская синематика» и «Флаэртиана»
Бизнес-аналитики считают, что большая часть дохода (50-60%) кинотеатров приходится именно на показ фильмов. Еще 40-50% они научились получать от продажи снеков — поп-корна, чипсов, газированной воды. Эксперты говорят, что рентабельность данного предприятия в среднем оценивается в 17%, а прибыль от однозального кинотеатра может составлять порядка 150 тысяч рублей в месяц.
БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+
Ставки по кредиту ниже
от 30 тыс. до 40 млн ₽
Оставьте заявку онлайн
Оформить прямо сейчас
